Αποκλειστική Διαχείριση της Solutions Group. Μαρούσι, Άγιος Θωμάς, διαθέσιμη προς ενοικίαση από 01/04 (και για υποδείξεις από 01/03), Νεόδμητη Μεζονέτα συνολικού εμβαδού 137 τμ, κατασκευής του 2022, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα (3ος και 4ος όροφος), με Φωτοβολταϊκά στην στέγη που αφορούν μόνο την συγκεκριμένη οικία (Net Metering 4,565 kwp που παράγει προς συμψηφισμό περίπου 7,000 kwh/ετησίως) και με Roof Garden των 60 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, με ανοιχτή θέα στο ΟΑΚΑ. Ένα ακίνητο που αποτελεί την απόλυτη έκφραση πολυτελούς ζωής στην Αθήνα — μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ καινοτομίας, στυλ και άνεσης. Τα δύο επίπεδα της μεζονέτας συνδέονται μέσω εσωτερικής σκάλας αλλά υπάρχει και πόρτα, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα και ανεξάρτητης λειτουργίας των δύο ορόφων. Το πρώτο επίπεδο της μεζονέτας -ο 3ος όροφος- αποτελείται από: 2 Υ/Δ εκ των οποίων το ένα Master (με δικό του μπάνιο), 1 μπάνιο (με ντουζιέρα), βεράντες και open plan κουζίνα με τραπεζαρία και μεγάλο σαλόνι. Το δεύτερο επίπεδο της μεζονέτας -ο 4ος όροφος- αποτελείται από 1 ευρύχωρο υ/δ, ένα μπάνιο (με ντουζιέρα), σαλόνι, κουζίνα και μία ομορφη βεράντα με βιοκλιματική πέργκολα που ανοιγοκλείνει (της COSPICO). Περιλαμβάνονται μία τεράστια Αποθήκη στο υπόγειο 38,26 τ.μ και 2 (στεγασμένες) θέσεις στάθμευσης στη πυλωτή, οι οποίες διαθέτουν δική τους, ανεξάρτητη γκαραζόπορτα. Η μεζονέτα διατίθεται με τα έπιπλα όπως απεικονίζονται στις φωτογραφίες, η Ενεργειακή κλάση είναι Α+, υπάρχουν η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας και οι ηλεκτρικές συσκευές είναι πολύ υψηλών χαρακτηριστικών. Με κλιματιστικά παντού (5 μονάδες), Smart Home (KNX System με δυνατότητα διαχείρισης και από το κινητό σε φώτα, παντζούρια, πέργκολα, θυροτηλεόραση, συναγερμό, τέντες και λοιπά), οπτικές ίνες (για ταχύτερο internet), RGB φώτα (σε κουζίνα 3ου, εσωτερική σκάλα, πέργκολα, σαλόνια 3ου και 4ου ορόφου), μεγάλη Mirror T.V. στην τραπεζαρία, 1 πλυντήριο ρούχων, 1 στεγνωτήριο ρούχων, 2 πλυντήρια πιάτων, 2 φούρνοι, 2 εστίες εκ των οποίων η μια επαγωγική, 2 Smart TVS εκ των οποίων η μια 65'' Samsung, κάμερες ασφαλείας (σε μπαλκόνια, εισόδους, αποθήκη, Parking), ενώ το ασανσέρ του κτιρίου λειτουργεί από το υπόγειο έως και τον 4ο όροφο. Ένα ακίνητο που προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης μοναδικής αισθητικής και τεχνολογικής υπεροχής, καθώς συνδυάζει την άνεση, την κομψότητα και τις τελευταίες εξελίξεις στην «έξυπνη» οικιακή τεχνολογία, ενώ το κορυφαίο highlight αυτού του πολυτελούς ακινήτου είναι το roof garden των 60 τ.μ., που είναι ιδανικό για χαλάρωση ή κοινωνικές συναντήσεις. Μόλις 5' πεζή από την στάση μετρό 'Νερατζιώτισσα', 5' πεζή από τον προαστιακό, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος, πολύ κοντά σε κέντρα υγείας, νοσοκομεία, κοντά σε μεγάλα γνωστά εμπορικά κέντρα, σχολεία, κολλέγια και 500 μέτρα από αθλητικές εγκαταστάσεις. VIDEO : https://youtu.be/tOo4QhFApI8 Ν.ΚΑΤ.