Σε εξαιρετικό location στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθηνας, στα Άνω Πετράλωνα, επαγγελματικό κτίριο 265τμ., διατίθεται προς πώληση. Πρόκειται για διατηρητέο οικόπεδο στο οποίο κατασκευάστηκε το 2008 νέο κτίσμα - εκ θεμελίων - με οπλισμένο σκυρόδεμα, σύμφωνα με τα όσα ορίζει ο Νόμος. Βάσει Αδείας αποτελείται από: Ημιυπόγειο 108 τ. μ. το οποίο σήμερα είναι διαρρυθμισμένο σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα (24 τ.μ. και 36 τ.μ.). Επίσης, υπάρχει χώρος 40 τ.μ. που αποτελείται από κουζίνα - καθιστικό για κοινόχρηστο σερβίρισμα πρωινού και Office για τον Host. Α' όροφος 108 τ.μ. το οποίο σήμερα είναι διαρρυθμισμένο σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα (46 τ.μ. με μικρό μπαλκονάκι και 48 τ.μ. αντίστοιχα). Β' όροφος 50 τ.μ., με μεγάλη εσωτερική βεράντα. Είναι πολυτελές, με νεοκλασικό στιλ, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμό, πόρτες ασφαλείας, μικρή αποθήκη, δρύινο πάτωμα, γρανιτοπλακάκι στα δάπεδα και λουτρά, τριφασικό ρεύμα, κεραμοσκεπή, αλουμίνια με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά, γύψινα οροφής κλπ. Όλο το κτίριο παρέχει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα και δεν υποχρεούται σε δέσμευση θέσης στάθμευσης. Μοναδικό location σε απόσταση 800 μ. από μετρό και 880 μέτρα από την Ακρόπολη. Είναι μισθωμένο μέχρι 01/2031. (Υπάρχει δυνατότητα πώλησης και της τουριστικής - ξενοδοχειακής επιχείρησης σε άλλη τιμή) GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: https://www.globality.gr