Καλλιθέα, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: 2ο Υπόγειο, Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5ος (8 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 3.600 τ.μ., σε οικόπεδο 700 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 455 τ.μ., υπόγειο 1070 τ.μ.. Αποτελείται από 4 ορόφους αναδομής και 2 υπόγεια. Αναλυτικότερα περιλαμβάνει ισόγειο επιφάνειας 413,65 τμ, Α' όροφο επιφάνειας 406,23 τμ, Β' όροφο επιφάνειας κύριας χρήσης 406,23 τμ, Γ' όροφο με επιφάνεια κύριας χρήσης 422,52 τμ Δ' όροφο με επιφάνεια κύριας χρήσης 422,52 τμ και Ε' όροφο με επιφάνεια κύριας χρήσης 282,80 τμ. Επομένως η συνολική επιφάνεια κύριας χρήσης ανέρχεται σε 2.353,96 τμ. Η επιφάνεια των δύο υπογείων Α και Β είναι αντίστοιχα 635,77 τμ και 642,77 τμ ήτοι η συνολική επιφάνεια βοηθητικών χώρων ανέρχεται σε 1278,54 τμ. Έχει κατασκευαστεί το 1997, διαθέτει:, 10 wc, 5 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 35 θέσεις στάθμευσης (όλες σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Τριφασικό, Βιομηχανικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πάρκο, Πανοραμική, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δύο ανελκυστήρες επαρκών διαστάσεων για χρήση από Άτομα με Ειδικές Ανάγκες (Α.μ.Ε.Α), Βιοκλιματικό σχεδιασμό με σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης του κελύφους του κτηρίου, Υποσταθμό Μέσης Τάσης της Δ.Ε.Η. και γεννήτρια στους υπόγειους χώρους για την εξασφάλιση της απρόσκοπτης λειτουργίας της κτηρίου σε περιπτώσεις διακοπής ρεύματος, Control Room στο επίπεδο του Α' υπογείου με ειδικό κατάλληλοι σύστημα πυρόσβεσης για την προστασία του ηλεκτρονικού εξοπλισμού, Δομημένη Καλωδίωση, Ρεύμα, Ψευδοροφή, Εσωτερική Σκάλα, Έξοδο Κινδύνου, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Σε εμπορικό δρόμο, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ενεργειακά αυτόνομο. Τιμή: €6.500.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: https://www.goutos.gr