Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας μια μοναδική παραθαλάσσια κατοικία στην περιοχή Μερολίθι, ανάμεσα στην Κυπαρισσία και τα Φιλιατρά σε μια τοποθεσία που συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την απρόσκοπτη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 4.245,18 τ.μ., μόλις 20 μέτρα από την θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα καταγάλανα νερά και έναν υπέροχο δυτικό προσανατολισμό, ιδανικό για να απολαμβάνει κανείς τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Η κατοικία, συνολικού εμβαδού 381,63 τ.μ., είναι κατάλληλη τόσο για εξοχική χρήση όσο και για επαγγελματική επένδυση, ενώ είναι ιδανική για βραχυχρόνια μίσθωση (τουριστική εκμετάλλευση). Αποτελείται από τρία επίπεδα και διαθέτει συνολικά επτά θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων δύο είναι σε κλειστό γκαράζ. Το υπόγειο των 183 τ.μ. περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα: ένα μεγάλο διαμέρισμα 98,70 τ.μ. με ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, ένα μικρότερο διαμέρισμα 51,40 τ.μ. με υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, καθώς και μία γκαρσονιέρα 21,29 τ.μ. με δικό της μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχουν δύο αποθηκευτικοί χώροι συνολικού εμβαδού 11,61 τ.μ., ιδανικοί για την αποθήκευση προσωπικών ειδών. Στο ισόγειο των 119,77 τ.μ., ξεδιπλώνεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος με σαλόνι που διαθέτει τζάκι, τραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα. Τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια συμπληρώνουν την άνεση αυτού του ορόφου, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η σοφίτα των 78,85 τ.μ. διαθέτει WC και προσφέρει επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη, όπως για γραφείο ή ξενώνα.Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας την ευκαιρία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να την διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Το ακίνητο είναι φωτεινό και διαμπερές, περιτριγυρισμένο από κήπο με δέντρα, προσφέροντας ησυχία και ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση. Αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο στην καρδιά της Μεσσηνίας, προσφέροντας έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και άνεσης. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν.: +30 6985795500 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Χαραλαμπόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses