Μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση λίγα μόλις λεπτά μακριά από το Ναύπλιο, στον παραλιακό δρόμο Νέας Κίου-Ναυπλίου, ακριβώς μπροστά στην παραλία και με καταπληκτική θέα όχι μόνο στη θάλασσα αλλά και στην πόλη του Ναυπλίου! Πρόκειται για οικόπεδο συνολικού εμβαδού 7.428τ.μ. το οποίο διατίθεται για πώληση. Το μοναδικό αυτό ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με εξαιρετικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Είναι κατά κανόνα εντός ΖΟΕ με συντελεστή δόμησης 0,20 (χτίζει μέχρι 1485 τμ) , συντελεστή κάλυψης 10% , δικαίωμα δόμησης καθ’ ύψος 7,5 μ., πρόσοψη 68,33 μ. και βάθος 124,67 μ.. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη σε δύο δρόμους, είναι επίπεδο και περιφραγμένο. Όλα αυτά σε συνδυασμό με τη μοναδική του θέση το καθιστούν κατάλληλο για επένδυση αλλά και για τουριστική εκμετάλλευση. Επιτρέπονται όλες οι μορφές τουριστικής ανάπτυξης καθώς πέρα από τουριστικά καταλύματα μπορούν να εγκατασταθούν καταστήματα, εστιατόρια, αναψυκτήρια και κέντρα διασκέδασης και αναψυχής. Το Ναύπλιο είναι ομολογουμένως μία από τις ωραιότερες ιστορικές πόλεις της Ελλάδας και αποτελεί κορυφαίο τουριστικό προορισμό όλες τις εποχές του χρόνου. Η πρώτη πρωτεύουσα της χώρας με τα όμορφα σοκάκια της και τις πολλές επιλογές σε φαγητό και διασκέδαση είναι μια ζωντανή πόλη καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου και αποτελεί μεγάλο πόλο έλξης Ελλήνων και ξένων τουριστών όλες της εποχές με αποτέλεσμα η τουριστική περίοδος να μην περιορίζεται στους καλοκαιρινούς μήνες. Απέχει λιγότερο από 2 ώρες από την Αθήνα και το Διεθνές αεροδρόμιο Ελ Βενιζέλος, ενώ σε απόσταση μικρότερη της μισής ώρας βρίσκονται κορυφαίοι αρχαιολογικοί προορισμοί, οι Μυκήνες και η Επίδαυρος. Πολλές και οι επιλογές για θαλάσσιες αποδράσεις με τις φημισμένες παραλίες του Τολού, της Κάντιας και του Δρεπάνου να απέχουν περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ κυριολεκτικά δίπλα βρίσκεται η κοσμοπολίτικη πλαζ της Αρβανιτιάς και η υπέροχη παραλία της Καραθώνας. Όλα αυτά καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση για τουριστική ανάπτυξη σε μια ήδη ανεπτυγμένη τουριστικά περιοχή που συνεχίζει και αναπτύσσεται συνεχώς και περαιτέρω τα τελευταία χρόνια. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ.: +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. Υπεύθυνη ακινήτου: Ελένη Λυτσόγιαννη *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).