Πωλείται γωνιακό κτίριο σε κεντρική τοποθεσία στο λιμάνι της Ερμιόνης, ιδανικό για επένδυση ή εξοχική κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 160 τ.μ. και αποτελείται από δύο ισόγεια καταστήματα και ένα διαμέρισμα στον πρώτο όροφο. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο καταστήματα με εμβαδό 58 τ.μ. και 56 τ.μ. αντίστοιχα. Και τα δύο καταστήματα είναι σε καλή κατάσταση και μισθωμένα, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα για τον επενδυτή. Επιπλέον, υπάρχουν δύο αποθήκες των 10 τ.μ. η κάθε μία, ιδανικές για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα διαμέρισμα 115 τ.μ., το οποίο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και βεράντα με θέα στο λιμάνι της Ερμιόνης. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο, έτοιμο για χρήση και διαθέτετε με ή χωρίς τα έπιπλα και της ηλεκτρικές συσκευές. Χρειάζονται κάποιες επεμβάσεις για ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία προσαρμογής στις ανάγκες του αγοραστή. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1963 και διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και δάπεδα από μωσαϊκό. Η γενική του κατάσταση είναι καλή, με δυνατότητα βελτιώσεων στο διαμέρισμα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, στο κέντρο της Ερμιόνης, με θέα θάλασσα και σε όλα τα κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικός σταθμός, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, κέντρα διασκέδασης, λιμάνι και μουσείο. Η γειτονιά είναι ήσυχη και φιλική, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για χρήση ως εξοχική κατοικία ή για επένδυση σε τουριστική εκμετάλλευση, καθώς προσφέρεται για βραχυχρόνια μίσθωση. Είναι φωτεινό και γωνιακό, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία, θάλασσα και βουνό. Δεν έχει κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια, αυξάνοντας την ελκυστικότητα για ενοικιαστές. Η περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενη ζήτηση για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις, λόγω της γραφικής ομορφιάς και των τουριστικών δυνατοτήτων της Ερμιόνης. Η Ερμιόνη είναι μια γραφική κωμόπολη στη νοτιοανατολική Πελοπόννησο, στην περιοχή της Αργολίδας, και αποτελεί έναν από τους πιο ρομαντικούς προορισμούς της Ελλάδας. Η περιοχή διαθέτει πλούσια ιστορία, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και καταπληκτικά τοπία. Τα στενά, πλακόστρωτα δρομάκια της, οι παραθαλάσσιες ταβέρνες και η καταγάλανη μαρίνα προσφέρουν μοναδική ατμόσφαιρα για χαλάρωση και εξερεύνηση. Σε απόσταση μόλις 85 χιλιομέτρων από το Ναύπλιο, η Ερμιόνη είναι ιδανική για ημερήσιες εκδρομές σε κοντινά αξιοθέατα, όπως το Κρανίδι, το Πόρτο Χέλι, τα νησιά Ύδρα, Σπέτσες και Πόρος, το αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου και το Ναύπλιο. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα φρέσκα θαλασσινά της και την εξαιρετική τοπική κουζίνα, καθώς και για τη φιλοξενία των κατοίκων της. Ανακαλύψτε τη γοητεία αυτής της υπέροχης κατοικίας στην καρδιά της Ερμιόνης και απολαύστε την άνεση και την πολυτέλεια που προσφέρει. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια ρομαντική και χαλαρή ζωή κοντά στη θάλασσα ή για επενδυτές που θέλουν να αξιοποιήσουν την αναπτυσσόμενη τουριστική αγορά της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: https://www.goutos.gr ID 1075320