Σε εξαιρετική τοποθεσία σε μικρή απόσταση απο το κέντρο της πόλης του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής έκτασης 478 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 15 μέτρα σε δημοτική ασφαλτοστρωμένη οδό, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο και ιδιαίτερα ελκυστικό για οικιστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Με συντελεστή δόμησης 1,2, το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα ανέγερσης έως 573,60 τ.μ., ενώ το ποσοστό κάλυψης φτάνει το 60%. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος είναι 11,5 μέτρα (συμπεριλαμβανομένης στέγης + 2 μέτρα), επιτρέποντας τη δημιουργία κτηρίου με σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης και πολύ κοντά σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Είναι ιδανικό για την ανάπτυξη διαμερισμάτων ή ενοικιαζόμενων δωματίων, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές. Σε κοντινή απόσταση, υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, κάνοντάς το ιδανική επιλογή για άνετη καθημερινή διαβίωση ή τουριστική εκμετάλλευση. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν.: 6998684457 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μπόκος Βασίλειος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses