Σε απόσταση 50 μέτρων από την παραλία διατίθεται προς πώληση μία μοναδική οικία. Η κατασκευή του σπιτιού ολοκληρώθηκε το 2006. Είναι κτισμένο σε οικόπεδο 1.059 τ.μ. με έντονη κλίση και αναπτύχτηκε σε 4 επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο (~ 48 τ.μ.), που βρίσκεται στη στάθμη του δρόμου, πέραν της κεντρικής εισόδου, υπάρχει ένα ευρύχωρο γκαράζ για 2 αυτοκίνητα με τηλεχειριζόμενη γκαραζόπορτα και μία ανοιχτή «πυλωτή» για επιπλέον 2 αυτοκίνητα. Στο δεύτερο επίπεδο ( ~ 100 τ.μ.) υπάρχει ένα μικρό αλλά άνετο διαμέρισμα, περίπου 40 τ.μ., αποτελούμενο από σαλόνι, μία κρεβατοκάμαρα με διπλό κρεβάτι, λουτρό, κουζίνα και μία εξαιρετικής θέας βεράντα, περίπου 80 τ.μ., το μεγαλύτερο μέρος της οποίας είναι σκεπασμένο. Εδώ υπάρχουν ακόμα ένας αυτόνομος βοηθητικός χώρος, που αποτελείται από μία κρεβατοκάμαρα με 2 κρεβάτια, μπάνιο και μια πολύ μικρή κουζίνα, καθώς και δύο αποθήκες, το αντλιοστάσιο και το λεβητοστάσιο. Στο τρίτο επίπεδο (1ος Όροφος, ~ 112 τ.μ.) βρίσκουμε ένα πολύ άνετο σαλόνι (~ 62 τ.μ.), με μία ευρύχωρη κουζίνα ( ~ 20 τ.μ.), καθώς και μία βεράντα ~ 90 τ.μ. με εξαιρετική θέα. Οι χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι με εξαιρετικής ποιότητας έπιπλα και διακοσμητικά, τζάκι, τηλεόραση, στερεοφωνική εγκατάσταση, ανεμιστήρα οροφής, ψυγείο-ντουλάπα, μηχανή espresso, αλλά και έξω στη βεράντα, υπάρχει ένα άνετο τραπέζι, ψάθινοι και κτιστοί καναπέδες, φορητό barbecue, μεγαφωνική εντοιχισμένη εγκατάσταση, ανεμιστήρας οροφής και γενικά ό,τι χρειάζεται κανείς για μία άνετη διαμονή. Σε αυτό το επίπεδο, υπάρχει επιπλέον ένα κελάρι, W.C., 2 αποθήκες και μία εσωτερική σκάλα που οδηγεί στις κρεβατοκάμαρες. Στο τέταρτο επίπεδο (2ος όροφος, ~ 90 τ.μ.) υπάρχει το master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και δικό του άνετο λουτρό, ένα δεύτερο μεγάλο υπνοδωμάτιο ( ~ 24 τ. μ.) με δικό του λουτρό και τα δύο εξοπλισμένα με εξαίσια κρεβάτια (στρώματα tempur), ανεμιστήρες οροφής, πολλές ντουλάπες και άλλα έπιπλα. Γενικά, υπάρχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός σε όλους τους χώρους. Φυσικά, όλα τα παράθυρα έχουν διπλά τζάμια, σίτες και παντζούρια και όπου χρειάζεται, υπάρχουν τέντες. Επειδή στην περιοχή δεν υπάρχει ακόμα δίκτυο ύδρευσης, το σπίτι διαθέτει δύο μεγάλες ξεχωριστές δεξαμενές νερού (η μία χρησιμοποιείται μόνο για πότισμα και δέχεται και βρόχινα νερά και η δεύτερη, για το σπίτι, γεμίζει μόνο με βυτία νερού). Στο αντλιοστάσιο υπάρχουν 2 ανεξάρτητες αντλίες πίεσης, ώστε να μη διακόπτεται ποτέ η κυκλοφορία του νερού. Στην ταράτσα πάνω από τον όροφο, υπάρχει ένα ηλιόθερμο που υπερεπαρκεί για να ζεσταίνει το νερό, αλλά εναλλακτικά αν υπάρχει συννεφιά, ενεργοποιείται αυτόματα ηλεκτρική αντίσταση. Βέβαια, για πόσιμο νερό, χρησιμοποιούνται φιάλες. Υπάρχει σταθερή τηλεφωνική σύνδεση με εσωτερική διανομή μέσω κέντρου σε όλα τα επίπεδα (πλην του γκαράζ). Το σπίτι προστατεύεται με σύστημα συναγερμού (διπλής λειτουργίας) συνδεδεμένο μέσω τηλεφώνου με ένα φύλακα της περιοχής αλλά και με άλλους δέκτες. Υπάρχει δορυφορική και κοινή κεραία τηλεόρασης και εντοιχισμένο δίκτυο μεταφοράς του σήματος σε πολλά σημεία. Τα τέσσερα επίπεδα του σπιτιού συνδέονται με μία εξωτερική σκάλα, καθώς και με ένα ηλεκτρικό αναβατόριο, ικανό να διακινήσει βάρος 250 κιλών (δηλαδή 2 ανθρώπους με τις αποσκευές τους). Συνολικά υπάρχουν 3 αυτόνομα διαμερίσματα, με 4 κρεβατοκάμαρες (8 κρεβάτια), 5 μπάνια, 2 σαλόνια, 3 μεγάλες βεράντες, 4 αποθήκες, γκαράζ κ.α. Το μεγάλο πλεονέκτημα του σπιτιού (πέραν του ότι απέχει μόνο μιάμιση ώρα από την Αθήνα) είναι ότι βρίσκεται δίπλα σε μια εξαιρετική παραλία, την οποία επισκέπτεσαι με τα πόδια, όπου σχεδόν πάντα επικρατεί νηνεμία λόγω της θέσης της μέσα στον κόλπο του Αμονίου. Εξοχική κατοικία. Επιλεγμένο ακίνητο. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ.Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν.: 6944685654 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θοδωρής Σκούρας Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.