Προς Πώληση, Γλυφάδα - Γκόλφ, Κατοικίες, Υπερπολυτελής μεζονέτα 254τ.μ., αποπεράτωσης το 2022, ισογείου και 1ου ορόφου, με αποκλειστική χρήση κήπου 350τ.μ. και πισίνα 40τ.μ.. Το υπερπολυτελές διαμέρισμα διαθέτει στο ισόγειο ένα εξαιρετικά ευρύχωρο σαλόνι, άνετη κουζίνα με καθιστικό, 1 master υπνοδωμάτιο και w.c. και όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Ανεβαίνοντας από την ξύλινη γωνιακή σκάλα στο επίπεδο του 1ου ορόφου συναντάμε τρία master υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνια, γκαρνταρόμπα, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και αναμονή για μικρό κουζινάκι. Το διαμέρισμα είναι σαν μονοκατοικία με αυτόνομη είσοδο και δεν εντάσσεται στα κοινόχρηστα του κτιρίου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, ενδοδαπέδια REHAU με φυσικό αέριο με καυστήρα VAILLANT και λειτουργεί και ανά δωμάτιο με αυτόνομους θερμοστάτες. Το τζάκι στο σαλόνι με την διαφανή πλάτη λειτουργεί επίσης με φυσικό αέριο. Υπάρχει επιπλέον αυτόνομη κεντρική μονάδα κλιματισμού μάρκας Daikin με 5 εσωτερικές μονάδες με σύστημα στομίων προσαγωγής αέρα. Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler. H ηλεκτρολογική εγκατάσταση είναι VIMAR και υπάρχει ανεξάρτητος ηλεκτρολογικός πίνακας ανά επίπεδο καθώς και έτερος για τον εξωτερικό χώρο. Τα κουφώματα είναι ενεργειακά θερμοδιακοπής με σίτες και ηλεκτρικά ρολλά. Διαθέτει σύστημα smart home καθώς κεντρικό διακόπτη on / off φώτων και ηλεκτρικών ρολλών. Η πόρτα ασφαλείας είναι θωρακισμένη ειδικής κατασκευής και η είσοδος στο διαμέρισμα δύναται να γίνει με κωδικό, με κάρτα NFC ή και με κλειδί. Η πισίνα διαστάσεων 10μ Χ 4μ είναι συστημική ηλεκτρόλυσης, περιστοιχίζεται από ξύλινο πάτωμα εξωτερικού χώρου deck από μασίφ IROKO και τροφοδοτείται από ιδιόκτητη δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού ή εναλλακτικά από γεώτρηση. Ακριβώς το ίδιο συμβαίνει και με το αυτόματο πότισμα του κήπου. O κήπος καλύπτεται εξωτερικά και από τεχνητό χλοοτάπητα Royal Grass. Συνοδεύεται από διπλή θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και μιας αποθήκης 8,5τ.μ. που διαθέτει αποθηκευτικό σύστημα ραφιών Element. Το διαμέρισμα καλύπτεται περιμετρικά από εγκατάσταση συναγερμού με 8 εξωτερικούς ογκομετρικούς αισθητήρες και 18 εσωτερικούς πουαντιστοιχούν σε όλες τις συρόμενες πόρτες της οικίας καθώς και 5 περιμετρικές κάμερες ασφαλείας CCTV. Ξύλινα γερμανικά πατώματα υψηλής ποιότητας και αισθητικής καλύπτουν και τα δύο επίπεδα του ακινήτου. Η κουζίνα που διαθέτει πολλά ντουλάπια περιλαμβάνει και όλες τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές μάρκας miele. Το διαμέρισμα είναι συνολικά υψηλής και minimal αισθητικής, νεόδμητο, ελάχιστα κατοικημένο, σε εξαιρετική τοποθεσία, ήσυχη γειτονιά, 500μ από τη θάλασσα και 1χλμ από το εμπορικό κέντρο. Δίδεται και επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο. Για περισσότερες φωτογραφίες και κατόψεις του ακινήτου επισκεφτείτε το site μας. ΤΙΜΗ: 2.210.000€ Maniatis & Associates, 2104190703, www.e-mesitis.com