Τριάδι προς πώληση μεζονέτα 210 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία πολυτελούς κατασκευής με θέα,μπροστά προς τον Όλυμπο και πίσω θέα στο δάσος της Θέρμης. Βρίσκεται σε περιοχή με υψόμετρο και πολύ υγιεινό κλίμα. Είναι τριών ορόφων με 70 τ.μ. αυλή,κήπο και ιδιωτική θέση πάρκινγκ. Η οικία στο σύνολο της αποτελείται: φωτεινός ημιυπόγειος χώρος με ευρύχωρο σαλόνι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο , κουζίνα, αποθήκη. Ισόγειος χώρος, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, χώρος τραπεζαρίας, χώρος αποθήκης, μπάνιο. Στον όροφο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο . (Ο ημιυπόγειος χώρος μελόντικα,μπορεί να λειτουργήσει επαρκώς ως αυτόνομη κατοικία, διότι διαθέτει ξεχωριστή είσοδο). Όλοι οι όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Το σπίτι προστατεύεται από μονωμένη κεραμοσκεπή η οποία διαθέτει μεγάλο χώρο αποθήκευσης. Έχει εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό της Θεσσαλονίκης,στην πόλη και το αεροδρόμιο και είναι πολύ κοντά στην Θέρμη. Εκτός από τις καρέκλες της τραπεζαρίας την πολυθρόνα του σαλονιού τα φωτιστικά και το μπουντουάρ της κρεβατοκάμαρας με τον ανεμιστήρα η υπόλοιπη επίπλωση υπάρχει όπως φαίνεται στα φωτορεαλιστικά. Τα έπιπλα των δύο μπάνιων είναι κατασκευασμένα από κόντρα πλακέ θαλάσσης ανθεκτικά στην υγρασία. Επίσης είναι πλήρως εξοπλισμένο από καινούργιες ηλεκτρικές ποιοτικές συσκευές. Όλη η επίπλωση και οι ηλεκτρικές συσκευές είναι του 2024. Το design του σπιτιού εσωτερικά είναι επιμελημένο από διακοσμητή, χρησιμοποιώντας υλικά πολυτελείας επιλεγμένα από ιδιώτη με ξύλινες επενδύσεις και ένα στρόγγυλο παραδοσιακό τζάκι ντυμένο με φυσικά πετρώματα που δεσπόζει στο κέντρο του μεγάλου σαλονιού. Επίσης μοτίβο του σαλονιού είναι οι διακόπτες των φωτιστικών απο γνήσιο γρανίτη και της κρεβατοκάμαρας απο γνήσιο δέρμα καθώς επίσης ξεχωριστό design παρουσιάζει η μία πλευρά της κρεβατοκάμαρας και η οροφή,σε απομίμηση βράχου. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα,ηλεκτρικό θερμοσίφωνα-μπόιλερ. Η θέρμανση αποτελείται από ατομικό λέβητα πετρελαίου,διαθέτει τρεις ηλεκτρονικούς θερμοστάτες με διαχείριση θέρμανσης και λειτουργίας θερμοσίφωνα,εξ αποστάσεως μέσω εφαρμογής wi-fi. Το τζάκι του σαλονιού έχει υποδοχή για τοποθέτηση ειδικής κασετίνας και μετατροπής από απλό σε ενεργειακό. Επίσης υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Η μεζονέτα κατοικήθηκε πρώτη φορά το 2024. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Κωδικός 20298 Τ 6936203214 Σπύρος Ντίνος καλέστε μας 2310 334 001 ! youtube, Αποθήκη, Απόσταση από θάλασσα 4500μέτρα, Αποχέτευση Υπόνομος, Βαμμένο, βεράντα, Δάπεδα Πλακάκι, Διεύθυνση 28ης Οκτωμβρίου, Διπλά τζάμια, Δορυφ.κεραία, Εμβαδόν Μπαλκονιών 20τ.μ., Εμβαδόν οικοπέδου 0τ.μ., Εμφάνιση Διεύθυνσης, Ενεργειακή κλάση Α, Εντοιχ.Ντουλάπες, Εντός σχεδίου πόλεως, Επιπλωμένο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη οικιστική, Θέα απεριόριστη, Κατάσταση Πολυτελής Κατασκευή, κήπος ιδιωτικόςτ.μ., κλιματισμός, Κουζίνα, κουφώματα Αλουμινίου, Μέσα Μεταφοράς αστικό, Μέσα μηνιαία Κοινόχρηστα 0ευρώ, Μπάρμπεκιου, Μπόιλερ, νεόδμητο , πάρκινγκ θέσεις 0, πληντύριο πιάτων, πληντύριο ρούχων, πλησίον Στάσης λεωφορείων, πλησίον Σχολείου, Πολυτελής Κατοικία, πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινό, πρόσβαση άσφαλτος, Προσόψεως 0, ρεύμα Μονοφασικό, σίτες στα παράθυρα, σοφίτα, Στόρια, συναγερμό, τέντες, ΤΚ 57001, Φυσικό αέριο, Φωτεινό, Ψευδοροφή, Ψυγείο, Golden Visa (G&G Κωδικός: 20298) ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ www.forumland.gr ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Γίνετε μέλη του δικτύου Ιδιοκτητών ή του δικτύου Πωλητών μας. Τηλ. επικοινωνίας Forumland real estate +30 2310 334001, 2310 420369, είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. Eπισκεφθείτε μας στο www.forumland.gr για περισσότερα ακίνητα. Με πίστη, αφοσίωση και όραμα η Forumland real estate διατηρεί σταθερές τις αρχές και τις αξίες που διέπουν τη λειτουργία της από την ίδρυσή της έως σήμερα. Mέλημα μας η συνεχής ποιοτική και ποσοτική βελτίωση του επιπέδου των προϊόντων και των υπηρεσιών μας. Ετσι λοιπόν πρωταρχικός στόχος η συνέπεια. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. _____________________________________ Forumland Real Estate Διεύθυνση:Κύμης 8, τκ55236 Τ 2310 334001, 2310 420369 [email protected] www.forumland.gr