Οροφοδιαμέρισμα 104,00 μ² 4ου ορόφου στις Τζιτζιφιές στην Καλλιθέα Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 104 τ.μ., στον 4ο όροφο ενός πολυτελούς εξαώροφου κτηρίου κατοικιών στις Τζιτζιφιές στην Καλλιθέα Διάταξη χώρων Το διαμέρισμα ευρίσκεται σε γειτνίαση με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, με εκπληκτική ανεμπόδιστη θέα στον ορίζοντα, είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο, με ιδιαίτερη φωτεινότητα, βορειοανατολικό και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό λουτρό), ένα επιπλέον λουτρό, ένα WC, έναν γωνιακό εξώστη προσόψεως 35,14 τ.μ. με πρόσβαση από το καθιστικό και το παρακείμενο υπνοδωμάτιο, μία εσωτερική αποθήκη 1,85 τ.μ., έναν εξώστη 2,61 τ.μ. με πρόσβαση από το παρακείμενο υπνοδωμάτιο, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη 9 τ.μ. αμφότερες στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά παροχών κατοικίας Ενεργειακή κλάση: Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητος, ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, ηλιακός θερμοσίφωνας, ζεστό νερό από αντλία θερμότητος σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, Θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, τριπλά ενεργειακά κρύσταλλα «τεσσάρων εποχών», σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, δάπεδα από ιταλικά πλακάκια, εντοιχισμένα είδη υγιεινής, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, εγκατάσταση συστήματος «έξυπνου σπιτιού» (smart home), πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε καλή και ήσυχη περιοχή, σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. (G&G Κωδικός: Α-138611) ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-138611 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 25/10/2024 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου ! ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52