Κατηγορία:
Μεζονέτα
Περιοχή:
Αθήνα - νότια προάστια » Γλυφάδα
Τιμή ανά τ.μ.:
€ 4888 /τ.μ.
Εμβαδόν:
225 τ.μ.
Υπνοδωμάτια:
1
Έτος κατασκευής:
2024
Σύστημα θέρμανσης:
Αυτόνομη θέρμανση
Μπάνια:
3
Μέσο θέρμανσης:
Φυσικό αέριο
Σαλόνια:
2
Ζώνη:
Οικιστική ζώνη
Τελευταία αλλαγή:
19 ημέρες πριν
Εμφανίσεις αγγελίας:
6
Σύνδεσμος:
www.plot.gr/41576515
Τηλέφωνο:
6978730889
Περιγραφή
Γλυφάδα, Πυρνάρι :
Ισόγειο 100 τμ + εσωτερικός εξώστης 67 τμ + υπόγειο 57,5 τμ με αποκλειστική χρήση κήπου = 224,5 τμ με δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Εξαιρετικής αρχιτεκτονικής, πολυτελής.
Αναλυτικά : Το ισόγειο είναι 100 τμ και διαθέτει κουζίνα ενιαία με σαλόνι , 1 υ/δ και μπάνιο. Ο 1ος είναι 67 τμ και διαθέτει kitchenette , tv room , 2 υ/δ (1 master ) και 2 μπάνια . Το υπόγειο είναι 57,50 τ.μ και διαθέτει playroom και wc.
Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμός ψύξης θέρμανσης VRV, προεγκατάσταση ηλιακού ,εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 εκ., ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή ,securit τζάμια , Ενεργειακό τζάκι , σίτες, φωτοβολταϊκά για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, πυράντοχες πόρτες ασφαλείας, ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου, αντισεισμική κατασκευή, προεγκατάσταση συναγερμού , δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι. Αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Μάιο του 2026.
Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του Πελάτη βάσει του Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. και Ν. 4557 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ 1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β’ 4869 /2018 ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100.000 € έως 50.000 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2.000 € συν ΦΠΑ (24 %). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50.000 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 1.500 € συν ΦΠΑ (24 %).
Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη.