Κωδικός ακινήτου: 25321-10654 - Βαμβακουργία Νέα Ιωνία Βόλου - Μυτιλήνης 90. REMAX - Δομή - Κοντορλής Σπύρος - 6946937480.ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ( 2024 ) στον 2ο όροφο (3ου πρακτικά λογω υπερυψωμένου καταστήματος στο Ισόγειο) συνολικής επιφάνειας 118 τ.μ. και μπακλονιών 18 τμ ( 11 και 7τμ αντίστοιχα μπροστά και πίσω )Το διαμέρισμα διαθέτει εξ ολοκλήρου πατώματα απο πλακάκι ( 60 Χ 60 ), κουφώματα αλουμινίου ( ενισχυμένου κρυστάλου ) με σήτες και θωρακισμένη πόρτα εισόδου.Όλες οι σωληνώσεις έχουν γίνει με βαρέως πίεσης σωλήνες και όλες οι καλωδιώσεις βρίσκονται σε κανάλια. Ο δε πίνακας ηλεκτρικού είναι σύγχρονος.Το διαμέρισμα διαθέτει  2 υπνοδωμάτια στα οποία υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες με εσωτερικά συρτάρια.Το σαλόνι είναι μεγάλο και φωτεινό και περιλαμβάνει ένα τζάκι ενεργειακού τύπου και μάρκας GODIN όπου τροφοδοτεί και το χώρο της κουζίνας με ζέστη φυσικής ροής ( μεσοτοιχία )Στο σαλόνι υπάρχει και έτοιμο σύστημα εσωτερικής καλωδίωσης για ηχεία.Η κουζίνα είναι πραγματικά ... πολύ μεγάλη και σύγχρονη, καλύπτωντας κάθε ανάγκη ( όπως και υπαρξη χώρου για εγκατάσταση πλυντηρίου πιάτων )Το μπάνιο είναι και αυτό με σύγχρονες προδιαγραφές διαθέτοντας ντουλάπι ανθεκτικό στους υδρατμούς, μπανιέρα με PVC κάλυμα και παράθυρο.Η κύρια πηγή θέρμανσης είναι Ατομικός Λέβητας Φυσικού Αερίου και η κλαση ενεργιακής απόδοσης είναι Α+.Ακόμα υπάρχει και ηλιακός θερμοσύφωνας.Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και η πρόσβαση γίνεται απο την άσφαλτο.Η απόσταση απο τη θάλασσα είναι περίπου 1.400 μέτρα και η συγκοινωνία γίνεται με αστικό λεωφορείο.Η θέση του ακινήτου είναι ιδανική επενδυτικά.Βρίσκεται απέναντι απο το παρκο της βαμβακουργίας όπου εκτός της άπλετης θέας ( και λόγω του ύψους του οροφου του διαμερίσματος ), έχουν ανακοινωθεί έργα βελτίωσης του χώρου. Αυτά θα  αφορούν την αξιοποίηση του χώρου της βαμβακουργίας με στόχο τη δημιουργία φοιτητικής εστίας, εκπαιδευτικών και ερευνητικών εγκαταστάσεων και κοινωνικών υποδομών του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας μέσω ΣΔΙΤ.Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μου στο τηλέφωνο 6946937480 Κοντορλής Σπύρος και στο email [email protected]Θα χαρώ πολύ να σας το υποδείξω.