Πρόκειται για ένα γωνιακό οικόπεδο στον Άγιο Νικόλαο, συνολικού εμβαδού 44,42 τετραγωνικών μέτρων, στο οποίο υπάρχει κατάστημα με το ίδιο εμβαδόν. Απέχει μόλις 100 μέτρα από το κέντρο της πόλης και 180 μέτρα από τη θάλασσα, κάνοντάς το εξαιρετικά προνομιούχο από άποψη τοποθεσίας. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 7 μέτρων στον έναν δρόμο και 6,3 μέτρων στον άλλον, εξασφαλίζοντας έτσι αυξημένη ορατότητα και προσβασιμότητα από δύο πλευρές. Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 2,8, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κατασκευής τα 16 μέτρα. Η θέση του οικοπέδου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε έναν πολυσύχναστο κεντρικό δρόμο, κοντά σε τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, καφετέριες και δημόσιες υπηρεσίες. Αυτή η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος το καθιστά ιδανικό για διάφορες εμπορικές χρήσεις, προσφέροντας μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης και προσέλκυσης πελατών. It is a corner plot in Agios Nikolaos, with a total area of 44.42 square meters, in which there is a shop with the same area. It is only 100 meters from the city center and 180 meters from the sea, making it extremely privileged in terms of location. The property has a frontage of 7 meters on one street and 6.3 meters on the other, thus ensuring increased visibility and accessibility from two sides. The plot has a building factor of 2.8, with a maximum permitted construction height of 16 meters. The location of the plot is strategic, as it is located on a busy main road, close to banks, shops, cafes and public services. This proximity to important points of interest makes it ideal for various commercial uses, offering great prospects for growth and customer attraction. Απόσταση απο τη θάλασσα 180, Μήκος πρόσοψης 6,3, Μήκος πρόσοψης 7, Μήκος πρόσοψης 0 (G&G Κωδικός: Π-3320) ----------------------------- www.akinitastinkriti.gr ----------------------------- 'Ακίνητα στην Κρήτη' Μαρία Αγγελάκη Πετρά Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: www.akinitastinkriti.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6937-968040, 28420-22378 και στο email: [email protected] To μεσιτικό γραφείο Ακίνητα στην Κρήτη Μαρία Αγγελάκη Πετρά με αγάπη και γνώση του μεσιτικού χώρου παρέχει υπηρεσίες Αγοράς, Πώλησης, Ενοικίασης και Εκτίμησης ακινήτων στην Ιεράπετρα, το Ηράκλειο και ολόκληρο το νησί της Κρήτης. Η πολυετή ενασχόληση μας στον τομέα της κτηματαγοράς μας επιτρέπει να έχουμε μεγάλη γκάμα ακινήτων στην Κρήτη, στην Αττική αλλά και στην υπόλοιπη Ελλάδα δίνοντας μας την δυνατότητα να σας κάνουμε την καλύτερη επενδυτική πρόταση σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων. 'Ακίνητα στην Κρήτη' Μαρία Αγγελάκη Πετρά Ομηρείας 1, 72200, Ιεράπετρα, Κρήτη Τηλ.: 28420 22378 Κιν: 6937 968040 [email protected] www.akinitastinkriti.gr