Κωδικός ακινήτου: 1-362 - Καλλιθέα Αγία Ελεούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 159 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 2.60 και συντελεστή κάλυψης: 0.40 Διαθέτει πρόσοψη 27 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα Τιμή: 360.000 € A rare gem in an attractive setting. This corner lot is a truly unique property in an attractive location. Located between the old town (Acropolis Museum) and the beach (Niarchos Cultural Center), the location offers the best of two worlds. With our cooperating architecture office you can talk about planning a modern 7-story building. The current plan for the development of this property includes: Apartment units on the first through fourth floors: 85 square meters of aesthetic living spaces, exclusive 30 square meter balconies, a spacious lifestyle with open kitchens, light-filled living rooms, two bathrooms, and two nicely sized sleeping quarters, in the heart of Athens. On the fifth, sixth, and seventh floor, there is a plan for a penthouse maisonette apartment, including a subterranean cinema hall, which is just second to none. With efficient use of bonus space, youll be able to create a sufficient number of square meters for living. With local markets and public transportation nearby, move-ins will enjoy the power of Athens while being close to the citys most popular attractions. With this price point, we e offering you an excellent chance to create something beautiful. This corner lot is worthy of your consideration. If you need any further information, please don hesitate to get in touch with us. The corner lot builds: Basement playroom or cinema 40,5 m2 (private entrance: for the penthouse apartment) Basement compartments κ parking slots (one for every apartment, two for the penthouse) 1st floor 85 m2 + 30,2 m2 balcony 2nd floor 85 m2 + 30,2 m2 balcony 3rd floor 85 m2 + 30,2 m2 balcony 4th floor 85 m2 + 30,2 m2 balcony 3 storey penthouse maisonette 152,8 m2 (with view): 5th floor 75 m2 + 54,2 m2 balcony 6th floor 57 m2 + 39,46 m2 balcony 7th floor 20,8 m2 + 34,1 m2 rooftop Sum of square meters (living space) = 533,3 Sum of square meters (balconies κ rooftop) = 248,56 Ένα σπάνιο ακίνητο σε ένα ελκυστικό περιβάλλον. Αυτό το γωνιακό οικόπεδο βρίσκεται μεταξύ της παλιάς πόλης (Μουσείο Ακρόπολης) και της παραλίας (Πολιτιστικό Κέντρο Νιάρχος), η τοποθεσία προσφέρει το καλύτερο από δύο κόσμους. Εάν το επιθυμείτε μπορείτε να συζητήσετε και με το αρχιτεκτονικό γραφείο με το οποίο εμείς συνεργαστήκαμε για το σχεδιασμό ενός σύγχρονου 7-όροφου κτιρίου. Το τρέχον σχέδιο για την ανάπτυξη αυτού του ακινήτου περιλαμβάνει: Μονάδες διαμερισμάτων από τον πρώτο έως τον τέταρτο όροφο: 85 τετραγωνικά μέτρα αισθητικών χώρων διαβίωσης, αποκλειστικά μπαλκόνια 30 τετραγωνικών μέτρων, έναν ευρύχωρο τρόπο ζωής με ανοιχτές κουζίνες, φωτεινά σαλόνια, δύο μπάνια και δύο όμορφα διαμορφωμένους χώρους ύπνου, στην καρδιά της Αθήνας. Στον πέμπτο, έκτο και έβδομο όροφο, υπάρχει σχέδιο για ένα ρετιρέ διαμέρισμα μεζονέτας, που περιλαμβάνει μια υπόγεια αίθουσα κινηματογράφου, η οποία είναι απλά απαράμιλλη. Με την αποτελεσματική χρήση του χώρου μπόνους, θα είστε σε θέση να δημιουργήσετε έναν επαρκή αριθμό τετραγωνικών μέτρων για διαβίωση. Με τις τοπικές αγορές και τις δημόσιες συγκοινωνίες σε κοντινή απόσταση, οι μετακομίζοντες θα απολαύσουν τη δύναμη της Αθήνας, ενώ θα βρίσκονται κοντά στα πιο δημοφιλή αξιοθέατα της πόλης. Με αυτή την τιμή, σας προσφέρουμε μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσετε κάτι όμορφο. Αυτό το γωνιακό οικόπεδο αξίζει την προσοχή σας. Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.