Από εμάς... Γι' αυτούς που αγαπούν την ιδιωτικότητα, την ησυχία και τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας, που θέλουν να βρίσκονται λίγα μόλις λεπτά μακριά από αστικό κέντρο και να απολαμβάνουν την ηρεμία στην κατοικία τους, σας παρουσιάζουμε μία μοναδική ανεξάρτητη, μοντέρνα, ισόγεια μονοκατοικία, συνολικού εμβαδού 100 τμ σε οικόπεδο 6.000 τμ. Η πολυτελής αυτή ιδιωτική κατοικία, βρίσκεται σε ένα συγκρότημα που περιλαμβάνει δύο μεζονέτες και μια μονοκατοικία. Έχει κατασκευαστεί το 2008 και ανακαινιστεί το 2022, έχει κατοικηθεί ελάχιστα και είναι σε εξαιρετική κατάσταση. Λιτές σχεδιαστικά γραμμές και ποιότητα κατασκευής, είναι αυτά που αντιλαμβάνεται ο επισκέπτης αντικρύζοντας την κατοικία για πρώτη φορά. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο με μία υπέροχη κουζίνα, καθιστικό και σαλόνι. Ένας χώρος χαλάρωσης, έτοιμος να φιλοξενήσει όμορφες στιγμές. Υπάρχουν δύο master υπνοδωμάτια, τα οποία διαθέτουν δικό τους μπάνιο και στο ένα εκ των δύο υπάρχει βεστιάριο. Μία κατοικία με μεγάλα ανοίγματα και φωτεινούς χώρους. Όλοι οι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στον πανέμορφο μεγάλο κήπο που έχει πλούσια δενδροφύτευση και μεγάλους χώρους πρασίνου, παιδική χαρά, πέργκολες, εκκλησάκι, barbeque και πισίνα. Όλος ο χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος και υπόσχεται ωραίες οικογενειακές στιγμές χαλάρωσης αλλά είναι επιπλέον ιδανικός τόσο για πάρτι, όσο και για συγκεντρώσεις με φίλους. Οι στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι με ανατολικό προσανατολισμό, είναι επίσης ένα μεγάλο πλεονέκτημα όπως και ο μεγάλος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων. Υπάρχει κι ένας χώρος που τώρα έχει διαμορφωθεί ως WC αλλά υπάρχουν προοπτικές να δημιουργηθεί αποθήκη. Σύγχρονα υλικά σε όλη την κατοικία θα καλύψουν κάθε ανάγκη σας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ράμπα πρόσβασης ΑΜΕΑ, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρικό σύστημα αποχέτευσης, εντοιχισμένες ντουλάπες καθώς και εξωτερική πόρτα εισόδου ασφαλείας. Παραδίδεται επιπλωμένη με μοντέρνα έπιπλα και πλήρως εξοπλισμένη, όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες Η μονοκατοικία έχει διπλό χαρακτήρα αφού μπορεί να έχει επενδυτικό ενδιαφέρον ή μπορεί να γίνει η μόνιμη κατοικία μιας οικογένειας. Η κατασκευή είναι μοντέρνου σχεδιασμού και υψηλών προδιαγραφών. Σε άριστη κατάσταση και σε περιοχή με καινούργιες κατοικίες, είναι μια εξαιρετική πρόταση καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Βρίσκεται μόλις 5 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου προσφέροντας πολλά πλεονεκτήματα, μιας και η πόλη αναπτύσσεται με ταχύτατους ρυθμούς. Το Ναύπλιο, μια πόλη με μοναδικά χαρακτηριστικά, αποτελεί μία από τις ωραιότερες πόλεις της Ελλάδας, γνωστή για την πολύ καλά διατηρημένη Παλιά Πόλη που ξεχωρίζει για τα κομψά νεοκλασικά και αρχοντικά κτίρια. Αποτελεί επίσης δημοφιλή τουριστικό προορισμό, αφού απέχει λιγότερο από 2 ώρες από την Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος αντίστοιχα. Σε αυτή την πόλη που διατηρεί την αίγλη της στο πέρασμα των χρόνων και αυξάνει συνεχώς το τουριστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον Ελλήνων και ξένων επισκεπτών, και την επένδυση της νέας μαρίνας να βρίσκεται σε εξέλιξη, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια μοναδική επιλογή! Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλές παραλίες, όπως η πλαζ της Αρβανιτιάς και οι φανταστικές παραλίες της Καραθώνας και του Τολού, όπου μπορεί κάνεις να απολαύσει το μπάνιο του. Ενώ σε απόσταση μικρότερη της μισής ώρας, συναντάμε πολύ δημοφιλείς και ξεχωριστούς παραθαλάσσιους προορισμούς και πανέμορφα χωριά όπως το Δρέπανο, το Βιβάρι, την Κάντια, την Ακτή Κονδύλι, το Κιβέρι, το Άστρος και το Ξηροπήγαδο. Γρήγορη και εύκολη είναι πρόσβαση και στους παγκόσμια γνωστούς αρχαιολογικούς χώρους του νομού, όπως οι Μυκήνες και το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου. Μια εξαιρετική πρόταση σε μια εξαιρετική περιοχή! Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ.: +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).