Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 104 τ.μ., στον 4ο όροφο ενός πολυτελούς επταώροφου κτηρίου κατοικιών στη Νέα Σμύρνη. Διάταξη χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο, με ιδιαίτερη φωτεινότητα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ένα WC, έναν εξώστη προσόψεως 17,71 τ.μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, από έναν εξώστη 6,18 τ.μ., 4,07 τ.μ. και 3,13 τ.μ., στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας με πρόσβαση από τα αντίστοιχα τρία παρακείμενα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά παροχών κατοικίας Ενεργειακή κλάση Β+, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα: από ξύλο στα υπνοδωμάτια, από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία Η κατοικία ευρίσκεται σε μια καλή τοποθεσία στη Νέα Σμύρνη, έμπροσθεν οδού πλάτους 20 μέτρων, σε γειτνίαση με δενδρόφυτη πλατεία, στο μέσον κεντρικών οδικών αρτηριών και σε σχετικά μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο, καλύπτοντας τις ανάγκες του σύγχρονου ανθρώπου. Αυτή η στρατηγική θέση της την καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. (G&G Κωδικός: Α-137661) ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-137661 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 7/11/2024 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου ! ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52