Κατηγορία:
Μεζονέτα
Περιοχή:
Αθήνα - νότια προάστια » Βούλα
Τιμή ανά τ.μ.:
€ 6417 /τ.μ.
Εμβαδόν:
187 τ.μ.
Υπνοδωμάτια:
2
Έτος κατασκευής:
2024
Σύστημα θέρμανσης:
Αυτόνομη θέρμανση
Πολυτελής μεζονέτα ισογείου με μοντέρνα minimal σχεδίαση και υψηλής ποιότητας υλικά. Ιδιόκτητος περιβάλλων χώρος με μεγάλο κήπο και πισίνα. Ψηλοτάβανο σαλόνι. Τραπεζαρία και χώρος γραφείου που βλέπουν στην πισίνα. Από τα τέσσερα υπνοδωμάτια τα δύο έχουν ensuite μπάνιο και ένα εξ’ αυτών είναι master. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, κεντρικός κλιματισμός(VRF), θερμοπρόσοψη, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, laundry, κρυφός φωτισμός, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, πυρανίχνευση, smart home, δρύινα πατώματα και εσωτερική σκάλα, 3 θέσεις στάθμευσης ( 2 υπόγειες και 1 υπαίθρια), ευρύχωρη αποθήκη, προεγκατάσταση φυσικού αερίου. Μόλις 5 λεπτά από τις πλαζ της Βούλας και του Καβουρίου, άμεσα κατοικήσιμο.
Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του Πελάτη βάσει του Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. και Ν. 4557 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ 1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β’ 4869 /2018 ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100.000 € έως 50.000 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2.000 € συν ΦΠΑ (24 %). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50.000 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 1.500 € συν ΦΠΑ (24 %).
Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη.