Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 86,00 τ.μ., στον 2ο όροφο ενός πολυτελούς εξαώροφου κτηρίου κατοικιών στην Καλλιθέα. Αυτή η κατοικία προσφέρει άνεση και ποιότητα ζωής, κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ποιοτική διαβίωση με σύγχρονες ανέσεις σε ήσυχη περιοχή. Διάταξη χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο και Ιδιαίτερα φωτεινό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει: έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ένα WC, έναν εξώστη προσόψεως 18,40 τ.μ. με πρόσβαση από το καθιστικό και το παρακείμενο υπνοδωμάτιο 1, έναν εξώστη 4,57 τ.μ. με πρόσβαση από την κουζίνα στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας, ένα εξώστη 5,85 τ.μ. με πρόσβαση από το παρακείμενο υπνοδωμάτιο 2 στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας (σύνολο μπαλκονιών 28,82 τ.μ.), μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά παροχών κατοικίας Η κατοικία διαθέτει προηγμένες τεχνολογικές υποδομές και παροχές καθώς και υψηλής ποιότητας υλικά: Ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας (θέρμανσης και ψύξης) με Fan Coil (δαπέδου, οροφής, τοίχου) με 10 χρόνια εγγύηση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, θερμομόνωση πάχους 10 cm, σίτες, ανελκυστήρας, πόρτα ασφάλειας, θυροτηλεόραση, κεντρική κεραία τηλεόρασης, ηλεκτρικά ρολά, νυχτερινό ρεύμα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση οπτικών ινών, προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αναμονή για ηλεκτρικές τέντες. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας μία καλή επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. (G&G Κωδικός: Α-137851) ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-137851 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 26/10/2024 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου ! ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52