Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 44 τ.μ. (Κωδικός Α2) 1ου ορόφου στην Καλλιθέα Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 44,00 τ.μ., στον 1ο όροφο ενός πολυτελούς εξαώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+ στην Καλλιθέα. Αυτή η κατοικία προσφέρει άνεση και ποιότητα ζωής, ιδανική για όσους αναζητούν μια σύγχρονη διαβίωση σε ήσυχη περιοχή. Διαρρύθμιση Χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με ιδιαίτερη φωτεινότητα. Περιλαμβάνει: ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό, μπαλκόνι προσόψεως 7,20 τ.μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, εσωτερικό μπαλκόνι 5,85 τ.μ. με πρόσβαση από το υπνοδωμάτιο, μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη στο υπόγειο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Παροχές Η κατοικία διαθέτει προηγμένες τεχνολογικές υποδομές και υψηλής ποιότητας υλικά: αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη με Fan Coil (δαπέδου, οροφής, τοίχου) και 10 χρόνια εγγύηση, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυασμό με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, θερμομόνωση πάχους 10 cm, σίτες, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κεντρική κεραία τηλεόρασης, ηλεκτρικά ρολά, νυχτερινό ρεύμα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ Συμπληρωματικές Δυνατότητες Υπάρχουν επιπλέον υποδομές για τη διευκόλυνση και την ασφάλεια των κατοίκων: προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση οπτικών ινών, προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αναμονή για ηλεκτρικές τέντες Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. Αυτό το σύγχρονο και πολυτελές διαμέρισμα στην Καλλιθέα είναι η ιδανική λύση για όσους επιθυμούν μια άνετη και ποιοτική διαβίωση σε μια από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθήνας βεράντα, βρίσκεται σε καλό σημείο της περιοχής, διπλά τζάμια αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Α+, ηλιακός θερμοσίφωνας, κατάσταση υπό κατασκευή, κλιματισμός, κουζίνα ενιαία με το σαλόνι, κουφώματα αλουμινίου, νυχτερινό ρεύμα, όλα τα υλικά κατασκευής είναι αρίστης ποιότητας, όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα, πάρκινγκ, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο και πλακάκια, φωτεινό (G&G Κωδικός: Α-137115) _________________________________________________________________________________________________________________ ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΑΤΤΙΚΗΣ __________________________________________________________________________________________________________________________Για άμεση ενημέρωση σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επικοινωνήσετε στο 2109580052 ή στείλτε mail στο [email protected] _________________________________________________________________________________________________________________ Για ευκαιρίες σε διαμερισματα σε αυτήν την περιοχή ή και σε άλλες περιοχές μπορείτε να επισκεφτείτε και τη σελίδα μας στο: www.alfamesitiki.gr ή καλέστε μας στο 2109580052 . Ακολουθήστε μας και στην σελίδα του Facebook στο https://www.facebook.com/alfamesitiki.gr _________________________________________________________________________________________________________________ Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς Αμεση αγορά - - Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ⁠_________________________________________________________________________________________________________________