Κωδικός ακινήτου: 107595 Κηφισιά. Πωλείται μοναδική μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 454 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1554 τ.μ., στην εξαιρετική περιοχή του Κεφαλαρίου Κηφισιάς. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα και προσφέρει μια ιδανική επιλογή για οικογενειακή ζωή ή επενδυτική αγορά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Υπόγειο (107 τ.μ.): Δάπεδο: Πλακάκι, Δύο δωμάτια υπηρεσίας με εντοιχισμένες ντουλάπες, Εσωτερική και αυτόνομη θέρμανση, Ειδικά διαμορφωμένος χώρος για μονάδες ψύξης/θέρμανσης (boiler τριπλής ενέργειας), Εγκατάσταση για πλυντήριο και στεγνωτήριο, Κεντρική μονάδα ασανσέρ με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Ισόγειο (198 τ.μ.): Δάπεδο: Μάρμαρο και μωσαϊκό, WC επισκεπτών, Ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, Κουζίνα με επαγωγικές εστίες, απορροφητήρα και θέση για εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, Καθημερινό καθιστικό με μεγάλο τζάκι (χτισμένο το 1957). Απεριόριστη θέα στον κήπο και την πισίνα. 1ος Όροφος (149 τ.μ.): Δάπεδο: Παρκέ. Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπαλκόνι και θέα στον κήπο και την πισίνα. Μπάνιο, Αποθηκευτικός χώρος και χώρος για καθιστικό, Θερμοδιακοπτόμενα ξύλινα κουφώματα. Γενικά Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 1957, ανακαίνιση το 2021. Θέρμανση: Ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας. Θέα: Απεριόριστη. Κουφώματα: Αλουμινίου. Δάπεδα: Μάρμαρο και ξύλο. Πόρτα: Θωρακισμένη. Ντουλάπες: Εντοιχισμένες. Ασανσέρ: Παρόν σε όλους τους ορόφους. Πάρκινγκ: Διαθέσιμο. Επιπλέον: Τζάκι, πισίνα, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Τιμή: 3.900.000 € Η κατοικία προσφέρει πολυτελείς ανέσεις και είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και κομψότητα σε έναν ήσυχο και πράσινο περιβάλλον. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κηφισιάς, κοντά σε σχολεία, αγορές και κεντρικούς οδικούς άξονες. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.