Κωδικός ακινήτου: 10-6328 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 119 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ.μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 22 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 950 μέτρα απόσταση από πόλη 5600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9700 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο της Καλαμαριάς,  2 επιπέδων 1ου & 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 119,37 τ.μ. μικτά και 95,6 τ.μ. καθαρά, ο 1ος όροφος είναι 53,91τμ και ο 2ος όροφος είναι 41,74τμ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Κατασκευής του 2023 με ημερομηνία παράδοσης 11ος του 2024. Διαθέτει θέση παρκινγκ με σύστημα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη 8,76τ.μ.Ενεργειακή κλάση Α+, θέρμανση με αντλία θερμότητας μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης Γερμανικής Εταιρίας, θερμοπρόσοψη 10εκ., ενεργειακά κουφώματα ALUMIL, διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες GUARDIAN, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα εισόδου ασφαλείας με πυρασφάλεια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 22 τ.μ.Ηλεκτρομηχανικός ανελκυστήρας με αυτόματες πόρτες ,αυτόματο απεγκλωβισμό μεγάλης ταχύτηταςπρόσβαση ΑΜΕΑ Φωτισμός LED σε όλους τους κοινόχρηστους χώρουςΚατασκευή των κήπων με φυτά και δέντρα χαμηλής υδροφιλίαςΕγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης σε όλους τους χώρους κάθε διαμερίσματοςΥγρομόνωση των τοιχίων του υπογείου και της θεμελίωσης με τη χρήση του πρόσμικτου στεγανωτικού σκυροδέματος Penetron Admix (ΗΠΑ)Ηχομόνωση των δαπέδων των υπνοδωματίων και των σωληνώσεων αποχέτευσηςΗχητική μόνωση των μεσοτοιχιών των διαμερισμάτων Πόρτες ασφαλείας και πυρασφάλειας στις εισόδους των διαμερισμάτωνΠροεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 150€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ