Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 106,09 τ.μ., στον 5ο όροφο ενός πολυτελούς εξαώροφου κτηρίου κατοικιών στην Καλλιθέα. Διάταξη χώρων Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοανατολικό και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει: έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ένα WC, έναν πρώτο εξώστη 14,15 τ.μ. επί της κυρίας προσόψεως με πρόσβαση από τα δύο παρακείμενα υπνοδωμάτια, έναν δεύτερο εξώστη 18,32 επί της παράπλευρης οδού με πρόσβαση από το καθιστικό, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Παροχών Κατοικίας Ενεργειακή κλάση Α+, αυτονομία θέρμανσης και ψύξης μέσω αντλίας θερμότητας με Fan Coil (δαπέδου, οροφής, τοίχου), και ενδοδαπέδιας θέρμανσης, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, θερμομόνωση πάχους 10 εκ., σίτες, ανελκυστήρας, πόρτα ασφάλειας, θυροτηλεόραση, κεντρική κεραία τηλεόρασης, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ηλεκτρικά ρολά, νυχτερινό ρεύμα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, σύστημα αυτοματισμού Smart Home, φωτοβολταϊκό σύστημα για αυτοκατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος κοινοχρήστων λειτουργιών (Net Metering), εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση οπτικών ινών, προεγκατάσταση συναγερμού, αναμονή για ηλεκτρικές τέντες. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας μία καλή επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. (G&G Κωδικός: Α-138112) ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-138112 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 13/11/2024 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου ! ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52