Νεοκλασική τριώροφη μονοκατοικία, κατασκευής 1933, σε οικόπεδο 296 m2 στο κέντρο της Αθήνας αποτελούμενη από τρεις οριζόντιες ιδιοκτησίες, υπερυψωμένο υπόγειο 163 m2, υπερυψωμένο ισόγειο 163 m2, 1ο όροφο 180 m2 και κήπο.Το οικόπεδο έχει πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο της Αθήνας κοντά στη λεωφόρο Αχαρνών, συντελεστή δόμησης 3,6, συντελεστής κάλυψης 60%-70%, έχει άφθονο συντελεστή δόμησης. Απέχει 4 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του μετρό Αττική, περίπου 1 χλμ από το κέντρο της Αθήνας (πλατεία Ομονοίας). Δεν είναι διατηρητέο κτίριο και επομένως είναι δωρεάν για αλλαγές χρήσης, ανακαίνιση ή ανακατασκευή. Χρειάζεται ανακαίνιση.Αποτελείται απο:-Ημιυπόγειο 3 δωματίων, χωλ, κουζίνα, μπάνιο και σε ξεχωριστό δωμάτιο η τουαλέτα, αποθήκη και πρόσβαση στον κήπο.-Ισόγειο: 4 δωμάτια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο με ξεχωριστή τουαλέτα, αποθήκη. Επιπλέον ένα δωμάτιο στην πρόσοψη, ανεξάρτητο από το υπόλοιπο διαμέρισμα για γραφείο/επαγγελματική χρήση. Πρόσβαση στον κήπο από την πίσω πόρτα της κουζίνας-1ος Όροφος: 5 δωμάτια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο με ξεχωριστή τουαλέτα, αποθήκη, μεγάλη βεράντα με θέα στον κήπο. Πρόσβαση στον κήπο από την πίσω πόρτα της κουζίνας. .Απόσταση από Μετρό 450μ . Τιμή (500000€) Κωδ.ακινήτου 203699 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας *** AHome διαχείριση ακινήτων Δεληγιώργη 55 – 59 ,Τηλέφωνα Γραφείου: 6907626797,2105242660 - 661, Ώρες επικοινωνίας: 10:00 - 16:00 Ζητάμε για ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας επενδυτικά ακίνητα με απόδοση ενοικίου γρήγορη διαδικασία αγοράς.