Κωδικός ακινήτου: 2-272 - Μαρκόπουλο Πόρτο Ράφτη ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 309 τ.μ. σε οικόπεδο 840 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2011 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από γρανίτη, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, playroom, laundry room, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 465.000 € Παρουσιάζοντας μια απαράμιλλη προσφορά, αυτή η υπέροχη βίλα 177+132 τ.μ. στο Πόρτο Ράφτη αποτελεί την επιτομή της πολυτελούς ζωής στα καλύτερά της.Μπείτε σε έναν κόσμο εκλεπτυσμένης αρχιτεκτονικής σε αυτή την κατοικία ενός επιπέδου, που εκτείνεται σε 177 τ.μ. και διαθέτει ένα μεγάλο σαλόνι διακοσμημένο με ενεργειακά αποδοτικό τζάκι, ενσωματωμένο άψογα με μια ανοιχτή κουζίνα με ντουλάπι και μοντέρνες συσκευές. Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας πολυτελούς master σουίτας, συμπληρώνονται από δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση και ευκολία.Κατεβαίνοντας στο ημιυπόγειο ανακαλύψτε έναν ευέλικτο χώρο που περιλαμβάνει playroom, αποθηκευτικό χώρο και WC, μαζί με έναν επιπλέον ημιτελή χώρο που περιμένει την προσωπική σας πινελιά. Τα συγκεκριμένα 132 μέτρα είναι νόμιμα αλλά χαρακτηρισμένα όπως προβλέπεται στην άδεια ως βοηθητικοί χώροι.Με υπολειπόμενο συντελεστή δόμησης 80 τ.μ. η βίλα βρίσκεται μαγευτικά σε οικόπεδο 840 τ.μ. περιτριγυρισμένη από καταπράσινους διαμορφωμένους κήπους, προσφέροντας δυνατότητα για πισίνα, άνετους χώρους στάθμευσης, χώρο μπάρμπεκιου, πέργκολα και τέντες για υπαίθρια απόλαυση.Λαμπερή, πολυτελής και στρατηγικά τοποθετημένη, αυτή η γωνιακή βίλα διαθέτει άφθονο φυσικό φως, άψογη χειροτεχνία και πανοραμική θέα, καθιστώντας την ένα εξαιρετικό καταφύγιο για απαιτητικούς ιδιοκτήτες σπιτιού.Διαθέτοντας κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες εντόμων, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, κάθε λεπτομέρεια έχει επιμεληθεί σχολαστικά για βέλτιστη άνεση και ευκολία.Οι πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν ηλιακό θερμοσίφωνα, λέβητα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας έναν τρόπο ζωής με απόλυτη ασφάλεια και πολυπλοκότητα.Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία αποτελεί απόδειξη απαράμιλλης κομψότητας και αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές.Αρμόδιος Σύμβουλος Ακινήτου, ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΑΧΙΝΗΣ / BROKER OWNER. Αρ. ΓΕΜΗ : 069575603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών. Επίδειξη ακινήτου κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.