Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου με Σοφίτα 118,13 τ.μ. (80,52 τ.μ. + 37,61 τ.μ.), ενός πολυτελούς εξαώροφου κτηρίου κατοικιών στην Καλλιθέα. Διάταξη Χώρων Το Οροφοδιαμέρισμα του 6ου ορόφου είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο με ιδιαίτερη φωτεινότητα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, έναν εξώστη προσόψεως 19,00 τ.μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, έναν εξώστη 11,50 τ.μ. με πρόσβαση από τα δύο παρακείμενα υπνοδωμάτια, στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας. Μία εσωτερική κλίμακα, μας οδηγεί στη σοφίτα (7ου ορόφου) η οποία περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό, έναν εξώστη 7,00 τ.μ. με πρόσβαση από το παρακείμενο υπνοδωμάτιο. Στην κατοικία συμπεριλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Παροχών Κατοικίας Η κατοικία διαθέτει προηγμένες τεχνολογικές παροχές: Ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, αναμονές κλιματιστικών μονάδων, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, θερμομόνωση, σίτες, ανελκυστήρα, πόρτα ασφάλειας, θυροτηλεόραση, κεντρική κεραία τηλεόρασης, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συναγερμού, αναμονή για ηλεκτρικές τέντες, φωτοβολταϊκά πάνελς στην οροφή του κλιμακοστασίου, που αποδίδουν ρεύμα στο κοινόχρηστο ρολόι (net metering), δάπεδα από ευρωπαϊκά πλακίδια, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία Η κατοικία πέραν της στιβαρής και πολυτελούς κατασκευής καθώς και του ιδιαίτερου αισθητικού αποτελέσματος, ευρίσκεται πλησίον του ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας μία καλή επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. (G&G Κωδικός: Α-138106) ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-138106 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 24/10/2024 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου ! ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52