Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη ετοιμοπαράδοτη Μεζονέτα 136,28 τ.μ. 4ου ορόφου με Πατάρι (5ος όροφος), πολυτελούς εξαώροφου κτηρίου κατοικιών, ενεργειακής κλάσης Α+ στην Καλλιθέα. Διάταξη χώρων Η κατοικία είναι προσόψεως, διαμπερής, ευάερη, ευήλια με ιδιαίτερη φωτεινότητα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Στο Α΄ επίπεδο της μεζονέτας (4ος όροφος) συναντάμε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό, ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό, έναν εξώστη προσόψεως 12,50 τ.μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, έναν εξώστη 12,00 τ.μ. με πρόσβαση από το παρακείμενο υπνοδωμάτιο. Μία εσωτερική κλίμακα, μας οδηγεί στο 2ο επίπεδο-5ος όροφος όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, δύο εξώστες 3,00 & 15,00 τ.μ. με πρόσβαση από τα παρακείμενα υπνοδωμάτια. Στην κατοικία συμπεριλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά παροχών κατοικίας Η κατοικία διαθέτει προηγμένες τεχνολογικές παροχές: Ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, αναμονές κλιματιστικών μονάδων, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, θερμομόνωση, σίτες, ανελκυστήρας, πόρτα ασφάλειας, θυροτηλεόραση, κεντρική κεραία τηλεόρασης, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συναγερμού, αναμονή για ηλεκτρικές τέντες, φωτοβολταϊκά πάνελς στην οροφή του κλιμακοστασίου, που αποδίδουν ρεύμα στο κοινόχρηστο ρολόι (net metering), δάπεδα από ευρωπαϊκά πλακίδια, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία Η κατοικία πέραν της στιβαρής και πολυτελούς κατασκευής καθώς και του ιδιαίτερου αισθητικού αποτελέσματος, ευρίσκεται πλησίον του ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας μία καλή επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. (G&G Κωδικός: Α-137853) ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-137853 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 24/10/2024 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου ! ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52