Περιοχή:
Φωκίδα » Τολοφώνα » Τολοφώνα
Τιμή ανά τ.μ.:
€ 28 /τ.μ.
Εμβαδόν:
9.000 τ.μ.
Διαθέσιμο από:
13/05/2022
Απόσταση από την θάλασσα (μέτρα):
2.500 μέτρα
Μήκος πρόσοψης:
0 μέτρα
Τελευταία αλλαγή:
πάνω από 2 μήνες πριν
Εμφανίσεις αγγελίας:
81
Σύνδεσμος:
www.plot.gr/41110363
Τηλέφωνο:
6907626797
Περιγραφή
Τολόφωνο πωλείται Οικόπεδο (φάρμα - ράντσο) εντός οικισμού 9000τ.μ. με κτίσμα 264τ.μ. , , με θέα : Θάλλασσα - Βουνό , Οικοδομήσιμο ,Επενδυτική Έκταση , απόσταση από Θάλασσα 2500μ , Χρήση Γης :Αμιγής Κατοικία, Σχέδιο Πόλεως :Εντός οικισμού. Κατοικία Α : 144 μ2 , Διοροφη κατοικία με 2 μεγάλες αυλές και περιβάλλοντες χώρους.
Κατάσταση : Στις πυρκαγιές τις 07 Αυγούστου 2021 η κατοικία κάηκε ολοσχερώς και κρίθηκε από το ελληνικό κράτος προσ κατεδάφιση. Σύμφωνα με την απόφαση στήριξης των πυρόπληκτων εκείνης της περιόδου , το ελληνικό κράτος δίνει 1000 ευρώ για κάθε μ2 του κατεστραμμένου σπιτιού , δηλαδή υπάρχει επιδότηση ανέγερσης νέας κατοικίας ύψους 144.000 ευρώ
Κατοικία Β : 120 μ2 , Δυόροφη παραδοσιακή πέτρινη κατοικία
Κατάσταση : Χρήζει ανακαίνισης για να γίνει κατοικήσιμη . Είναι εγκατεστημένη μονάδα φοτοβολταικού στην στέγη 10 KW με ειδικά κατασκευασμένη σκεπή , μονόριχτη στον Νότο και κλίση 25 μοίρες. Το σύστημα παραγωγής ενέργειας είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο της ΔΕΗ και η παραγόμενη ενέργεια πωλείται στον πάροχο με τιμή 0,37€ με υπολυπόμενο συμβόλαιο 13 χρόνια .
Ενδεικτικά ετήσια έσοδα Φωτοβολταϊκού 4000€ - 4500 € ( 1 έτος )
Προβλεπόμενα Έσοδα Χωρίς Φόρο : 52.000€ - 58.500€. (13 έτη )
Υδροδότηση : ΝΑΙ , Δημόσιο Δίκτυο
Αυτόνομη Υδροδότηση : ΝΑΙ , Ύπαρξη εντός τησ εγκατάστασης 2 πηγαδιών πόσιμου νερού , βάθους 20 μέτρα & 19 μέτρα αντίστοιχα.
Ηλεκτροδότηση:ΝΑΙ
Ηλεκτροδότηση από ΑΠΕ : ΝΑΙ , Εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό στην στέγη 10KW το οποίο προσφέρει κάλυψη της κατανάλωσης και πώληση της πλεονάζουσας παραγόμενης ενεργείας στον ΔΕΔΔΗΕ με τιμή πώλησης 0,37 και με υπολοιπόμενο συμβόλαιο 13 χρόνια.
Θέα: 360 μοίρες ανεμπόδιστη / Βουνό ,Θάλασσα, Οικισμός
Πρόσβαση : Ασφαλτόδρομος , Εντός Οικισμού
Απόσταση από Παραλία Αναψυχής(Beach): 2 ,5 χιλιόμετρα
Απόσταση από Ορεινή Διαδρομή Αναψυχής(Trekking) : 2 Χιλιόμετρα
Απόσταση από Αθλητικές Εγκαταστάσεις: Γήπεδο Ποδοσφαίρου με χόρτο / 300 μέτρα , Γήπεδο Μπάσκετ δίπλα στην Θάλασσα / 3 Χλμ
Απόστασ