Κωδικός ακινήτου: 16452 - Θεσσαλονίκη Δήμος Παλαιός Σιδηροδρομικός Σταθμός ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο επαγγελματικό στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 1500 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη , προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας, ανιχνευτές πυρκαγιάς - Τιμή: 1.700.000 € ---ΠΩΛΕΙΤΑΙ ολόκληρο επαγγελματικό γωνιακό κτίριο 3 ορόφων, ανακαινισμένο, στην Δυτική Θεσσαλονίκη 1500 τμ.---Αποτελείται απο τους εξής χώρους: Υπόγειο 350 τμ, ισόγειο 350 τμ, 1ος όροφος 150 τμ, 2ος όροφος 310 τμ, 3ος όροφος 310 τμ. Ανσασέρ, κουζίνες στον 2ο και στον 3ο όροφο, Αύλιος χώρος αιθρίου. Οι χώροι είναι ανεξάρτητοι μεταξύ τους.---Το ισόγειο και το υπόγειο είναι νοικιασμένα με μηνιαίο μίσθωμα 5.500 ευρώ, ο 2ος και 3ος όροφος, οι οποίοι είναι και πλήρως ανακαινισμένοι, είναι νοικιασμένοι σε εταιρείες λογισμικού έναντι 2.150 ευρώ έκαστως όροφος.---Συνολικό έσοδο απο μισθώματα 9.800 μηνιαίως. ---Συνολική ετήσια απόδοση 6,5% - 7%.---Το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο, με 2 ανσασέρ, εξωτερικά αυτόματα ρολά ασφαλείας, σε συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή. Μια εξαιρετική επένδυση με πολύ καλή απόδοση. Συνεργάτης: Νικόλαος Τσαιλάκης Για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνείστε στο ☏ Κ: 6978826066 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε.