Πωλείται , Ασπρόπυργος , Εμπορικό ακίνητο που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων, κατάλληλο για χρήση χονδρεμπορίου ή logistics. Ακίνητο σε εμπορική ζώνη σε 11000μ οικόπεδο το ακίνητο έχει υποστεί ζημιές από τις φωτιές.Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση από την Αττική Οδό και τη Λεωφόρο ΝΑΤΟ, , ενισχύοντας την αποδοτικότητα και την εμπορική δυναμική της επιχείρησης που θα εγκατασταθεί. Χαρακτηριστικά Ακινήτου - Εμβαδόν Αποθήκης: 2100 τ.μ., με ένα αποπερατωμένο κέλυφος και κατηγορία πυροπροστασίας Ζ2, εγγυώνται την ασφάλεια και την ανθεκτικότητα σε οποιαδήποτε χρήση. - Εμβαδόν Γραφείων: 65.6 τ.μ. στο ισόγειο και 126.4 τ.μ. στον πρώτο όροφο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για τη διοίκηση και την υποστήριξη των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. - Ύψος: 7 μέτρα καθαρό κάτω από τον δοκό, επιτρέποντας την αποδοτική αποθήκευση και την ευκολία στη διαχείριση αποθεμάτων. - Ράμπες Φόρτωσης: 3 υδραυλικές ράμπες και 1 drive-in ράμπα, εξασφαλίζοντας την εύκολη και γρήγορη φόρτωση/εκφόρτωση αγαθών. - Κατασκευή: Προκάτ μπετόν, παρέχοντας δυνατότητα για υψηλή αντοχή και μακροχρόνια χρήση, κατασκευμένο το 2008 με άδεια οικοδομής του 2007, εγγυάται τη σύγχρονη κατασκευή και τις προδιαγραφές ασφαλείας. - Περιφραγμένος Ακάλυπτος Χώρος: Το ακίνητο περιβάλλεται από μεγάλο περιφραγμένο ακάλυπτο χώρο, παρέχοντας επιπλέον ασφάλεια και πολυτέλεια για την αποθήκευση ή τον χειρισμό των αγαθών εκτός των κυρίως εγκαταστάσεων. - Ζώνη Χονδρεμπορίου (Γ): Τοποθετημένο σε ζώνη χονδρεμπορίου, το ακίνητο είναι ιδανικό για επιχειρήσεις που ασχολούνται με το χονδρικό εμπόριο, logistics και διανομή, προσφέροντας άριστες προοπτικές για επέκταση και ανάπτυξη. - Ευκολία Πρόσβασης: Η εξαιρετική τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κύριους δρόμους και αυτοκινητοδρόμους, διευκολύνοντας την ταχεία μεταφορά και διανομή αγαθών προς και από το ακίνητο. Eξαιρετική επένδυση για εταιρείες που επιδιώκουν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους σε ένα στρατηγικά τοποθετημένο, ασφαλές και προσβάσιμο ακίνητο. H λειτουργικότητα των χώρων και η άριστη τοποθεσία καθιστούν αυτό το ακίνητο μια ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις για την αποθήκευση, τη διαχείριση και τη διανομή των προϊόντων τους. Επιπλέον, η προσθήκη των υδραυλικών ραμπών και της δυνατότητας drive-in ενισχύει την ευελιξία και την αποδοτικότητα των λειτουργιών φόρτωσης και εκφόρτωσης, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για ευρύ φάσμα επιχειρηματικών αναγκών. Ο μεγάλος περιφραγμένος ακάλυπτος χώρος προσδίδει πρόσθετη αξία, προσφέροντας ασφαλή αποθήκευση και δυνατότητα επέκτασης των εξωτερικών δραστηριοτήτων.SKLAVENITIS REAL ESTATE, Σύμβουλοι Ακινήτων, www. sklavenitisrealestate. gr, Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων , τηλ : 2117409661 - 6944621329