Περιγραφή: - Το μέγεθος του οικοπέδου είναι: 425 m2 - Πρόσθετη γη που παρέχεται στα 30μ από το περιουσιακό στοιχείο: 500μ2 (επί του παρόντος περιλαμβάνει παιδική χαρά) και περιλαμβάνεται στην πώληση - Υπάρχει υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος και δεύτερος όροφος - όλοι μαζί παρέχουν συνολική επιφάνεια δαπέδου 770m2 - Υπάρχουν 14 δωμάτια συνολικά που διαθέτουν άδεια για να φιλοξενήσουν έως 50 κρεβάτια (το σχέδιο διαμονής παρακάτω έχει λιγότερα κρεβάτια για να διατηρείται πιο ευρύχωρο). - Περιλαμβάνει ρεσεψιόν, χώρο γραφείου, τραπεζαρία και επαγγελματική κουζίνα όλα στο ισόγειο - Η θέρμανση και το ζεστό νερό παρέχονται μέσω λέβητα πετρελαίου στο υπόγειο. - Όλα τα δωμάτια διαθέτουν ατομικά μπάνια, ενώ για τους επισκέπτες παρέχονται δημόσια WC σε άλλους χώρους του κτηρίου. - Η τραπεζαρία μπορεί να φιλοξενήσει έως 70 άτομα, για πρωινό, σεμινάρια, χαλάρωση και δείπνο κ.λπ. - Έχουμε εγκαταστήσει έναν νέο επαγγελματικό ανελκυστήρα που συνδέει το υπόγειο, το ισόγειο και τον πρώτο όροφο - Η κουζίνα είναι επαγγελματική και διαθέτει ολοκαίνουργιο εξοπλισμό Το πρόγραμμα διαμονής είναι: α) Ισόγειο: περιέχει όλες τις κοινές παροχές που περιγράφονται παραπάνω και ένα (1) διαμέρισμα 3Β β) Πρώτος όροφος - περιέχει έξι (6) διαμερίσματα (κλιματιζόμενα με μπαλκόνια) - 3B το καθένα και δύο (2) - 4B γ) Δεύτερος όροφος - περιέχει τρία (3) παραδοσιακά ξύλινα διαμερίσματα σοφίτας οροφής - 4B το καθένα και δύο παραδοσιακά ξύλινα διαμερίσματα σοφίτας οροφής (2) - 3B Άδειες: - με πλήρη άδεια λειτουργίας ως ξενοδοχείο 14 δωματίων χωρητικότητας έως 50 κρεβατιών. Η αλλαγή χρήσης επιτρέπεται στην Ελλάδα εάν κάποιος θέλει να μειώσει τους αριθμούς, να το μετατρέψει σε μια πιο πολυτελή διαμονή ή να το χρησιμοποιήσει ως σπίτι. - με πλήρη άδεια χρήσης επαγγελματικής κουζίνας και τραπεζαρίας - πλήρως συνδεδεμένο με τον πάροχο τηλεφώνου και Διαδικτύου, καθώς και με το δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας Χώρος στάθμευσης: - Υπάρχει ιδιωτικός και δωρεάν χώρος στάθμευσης, έξω από το ξενοδοχείο, που μπορεί να φιλοξενήσει αυτοκίνητα που σχετίζονται με πλήρη χωρητικότητα. Ενεργειακή κλάση Α (G&G Κωδικός: Β-33861) DATE ______________________ R E A L T Y Κ Τ Η Μ Α Τ Ο Ε Π Ε Ν Δ Υ Τ Ι Κ Η ΤΟ ΚΟΡΥΦΑΙΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ WWW.KTIMATOEPENDITIKI.GR Για περισσότερα σχετικά ακίνητα, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.ktimatoependitiki.gr ή καλέστε μας στα: 6908-566356 ΚΑΙ 2310480100 ======================== REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ======================== Οι ειδικοί στα επενδυτικά ακίνητα και στα ακίνητα Golden Visa ------------------------------- Η εταιρεία Realty Κτηματοεπενδυτική ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. www.ktimatoependitiki.gr [email protected] 6908-566356 2310480100 DATE