Κωδικός ακινήτου: 107441 - Λουτράκι-Περαχώρα Κέντρο Στην καρδιά του Λουτρακίου-Περαχώρας, μόλις 30 μέτρα από την παραλία, πωλείται επιπλωμένο παραθαλάσσιο ξενοδοχείο συνολικής επιφάνειας 920 τ.μ. Το ακίνητο αυτό συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, υψηλής ποιότητας κατασκευή και άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ξενοδοχείο προς πώληση στο Λουτράκι. Το ξενοδοχείο καταλαμβάνει ισόγειο επίπεδο και διαθέτει 22 πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια, σαλόνι, επαγγελματική κουζίνα και 26 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1977 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, διατηρώντας τον αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα αλλά ενσωματώνοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και άνεση. Πρόκειται για τουριστικό κατάλυμα με σταθερή λειτουργία, έτοιμο να υποδεχτεί επισκέπτες χωρίς επιπλέον επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση και κλιματισμό σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανελκυστήρα, εντοιχισμένες ντουλάπες, δομημένη καλωδίωση και εσωτερική σκάλα. Η απεριόριστη θέα και η ανοιχτωσιά του ακινήτου ενισχύουν την ελκυστικότητα του για κάθε μορφή τουριστικής δραστηριότητας. Η τοποθεσία του, μόλις μερικά βήματα από την ακτογραμμή, το καθιστά ξενοδοχείο με εξαιρετικές προοπτικές εκμετάλλευσης είτε ως boutique hotel είτε ως παραθαλάσσιο καταφύγιο φιλοξενίας. Βρίσκεται σε τουριστική περιοχή με υψηλή κίνηση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και συγκοινωνίες. Πρόκειται για ένα επενδυτικό ακίνητο με υψηλό δυναμικό απόδοσης, που προσφέρει την ασφάλεια μιας σταθερής επιχείρησης και ταυτόχρονα τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Τιμή πώλησης: 2.600.000 €Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392