Κωδικός ακινήτου: 6111332 - Κηφισιά Κεφαλάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 217 τ.μ. σε οικόπεδο 820 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ.μ. απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 1.990.000 € Πολυτελής μεζονέτα 217 τ.μ., 2ου-3ου ορόφου, σε νεόδμητο συγκρότημα 5 κατοικιών στο Κεφαλάρι της Κηφισιάς. 2ος όροφος: Ενιαίος χώρος που διαθέτει καθιστικό με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας και κουζίνα open plan, 1 master υπνοδωμάτιο με en suite λουτρό και 1 wc επισκεπτών. Τα ανοίγματα είναι μεγάλα αφήνοντας άπλετο φως να διαχέεται στον χώρο. Η βεράντα των 50τμ αποτελεί μια φυσική συνέχεια του εσωτερικού χώρου υποδοχής με θέα τον ανοιχτό ορίζοντα. 3ος όροφος: 3 υπνοδωμάτιο και 1 μεγάλο λουτρό, όλα με υπέροχα ανοίγματα και αποθηκευτικούς χώρους. Στο επίπεδο αυτό έχουμε πρόσβαση στο ιδιωτικό roof garden 120 τ.μ., με την ιδιωτική πισίνα και το Jacuzzi και απεριόριστη θέα. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός έχει γίνει έτσι ώστε να μην ενοχλούνται τα υ/δ από την διέλευση προς την πισίνα. Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακά - θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κεντρικό σύστημα κλιματισμού στο καθιστικό και στα υπνοδωμάτια, δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, ηλιακά πανέλ για ζεστό νερό, δωμάτιο υπηρεσίας 14 τ.μ. στο υπόγειο, ιδιωτική υπόγεια αποθήκη και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Διαθέτει επίσης κοινόχρηστο χώρο γυμναστηρίου πλήρως εξοπλισμένο. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί και η αισθητική είναι των ψηλότερων προδιαγραφών. Το κτίριο είναι βιοκλιματιστικό με Α+ ενεργειακή απόδοση και τα διαχρονικά και καινοτόμα υλικά του έχουν ελάχιστη συντήρηση. Κατεπιλογήν και ανάλογα με το στάδιο της κατασκευής μπορούν να τοποθετηθούν: Smart Home Installation, αλλαγή σχεδίου κουζίνας, λουτρών, WC, ντουλαπών, δαπέδων, πλακιδίων, ενδοδαπέδια ψύξη, σύνδεση φυσικού αερίου στην κουζίνα και επιπλέον θέση στάθμευσης. Σε ήσυχο σημείο αλλά άμεσα προσβάσιμο σε κεντρικούς δρόμους, την τοπική αγορά της Κηφισιάς και τα ΜΜΜ. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές για το ακίνητο. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr