Κωδικός ακινήτου: 6111327 - Κηφισιά Κεφαλάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 204 τ.μ. σε οικόπεδο 820 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ.μ. απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 1.650.000 € Πολυτελής μεζονέτα 204 τ.μ., 1ου-2ου ορόφου σε νεόδμητο συγκρότημα 5 κατοικιών στο Κεφαλάρι της Κηφισιάς. 1ος όροφος: Ιδιαίτερα ψηλοτάβανος χώρος που διαθέτει καθιστικό με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας και κουζίνα open plan, 1 master υπνοδωμάτιο με en suite λουτρό και 1 wc επισκεπτών. Τα ανοίγματα είναι μεγάλα αφήνοντας άπλετο φως να διαχέεται στον χώρο. Ο χώρος υποδοχής καταλήγει σε βεράντα με θέα το πράσινο. 2ος όροφος: 3 υ/δ εκ των οποίων το 1 master με en suite λουτρό και 1 ακόμη λουτρό που εξυπηρετεί τα άλλα 2 υ/δ, διαθέτουν όλα μεγάλες ντουλάπες και άνετους χώρους. Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακά - θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κεντρικό σύστημα κλιματισμού στο καθιστικό και στα υπνοδωμάτια, δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, ηλιακά πανέλ για ζεστό νερό, ιδιωτική υπόγεια αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσίας περίπου 15 τ.μ. και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Διαθέτει επίσης κοινόχρηστο χώρο γυμναστηρίου πλήρως εξοπλισμένο. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί και η αισθητική είναι των ψηλότερων προδιαγραφών. Το κτίριο είναι βιοκλιματιστικό με Α+ ενεργειακή απόδοση και τα διαχρονικά και καινοτόμα υλικά του έχουν ελάχιστη συντήρηση, ενώ η κάθε κατοικία μέσα από τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό καταφέρνει να διατηρεί την ιδιωτικότητά της. Κατεπιλογήν και ανάλογα με το στάδιο της κατασκευής μπορούν να τοποθετηθούν: Smart Home Installation, αλλαγή σχεδίου κουζίνας, λουτρών, WC, ντουλαπών, δαπέδων, πλακιδίων, ενδοδαπέδια ψύξη, σύνδεση φυσικού αερίου στην κουζίνα και επιπλέον θέση στάθμευσης. Σε ήσυχο σημείο αλλά άμεσα προσβάσιμο σε κεντρικούς δρόμους, την τοπική αγορά της Κηφισιάς και τα ΜΜΜ. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές για το ακίνητο. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr