Διατίθεται προς πώληση αυτόνομο επαγγελματικό - επενδυτικό κτίριο στο κέντρο του Αγίου Νικολάου. Πρόκειται για επενδυτικό κτίριο συνολικής δομημένης επιφάνειας 355m2, σε οικοπεδική έκταση  230μ2. Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα καφέ - bar 180 m2, έτοιμο προς χρήση με όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό. Στον  Ά όροφο με συνολική επιφάνεια 175m2, υπάρχει μελέτη για 7 χώρους με προδιαγραφές  boutique hotel . Στο δώμα του κτιρίου υπάρχει υπόλοιπο δόμησης Οι όροι δόμησης του κτιρίου είναι : Συντελεστής δόμησης: 2,1 Μέγιστο υψος: 13μ Πρόσοψη: 10 μέτρα στον πιο πολυσύχναστο, παραλιακό και εμπορικό πεζόδρομο, ακριβώς πάνω από το λιμάνι, με δυνατότητα χρήσης πεζοδρομίου για τραπεζοκαθίσματα η οτιδήποτε άλλο Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με απεριόριστη θέα στο λιμάνι του Αγίου Νικολάου - μεγάλης προβολής- μόλις απόσταση 50 m από την είσοδο του λιμανιού και το  δημοτικό parking Κατάλληλο για οποιαδήποτε  επαγγελματική χρήση. Άμεσα διαθέσιμο. RE/MAX Real | R.E.M. www.remaxreal.gr Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Ιωνίας 22 , 71306 [email protected] Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Όλα τα ακίνητα του χαρτοφυλακίου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.