Κωδικός ακινήτου: 107424 - Βύρωνας Μεταμόρφωση Βύρωνα Στη Μεταμόρφωση Βύρωνα, σε ήσυχη αλλά κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορές και δημόσιες συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο αυτόνομο οικιστικό κτίριο 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 296 τετραγωνικών μέτρων, σε οικόπεδο 100 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο αποτελείται από τρία πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα των 66 τ.μ. το καθένα, τα οποία προσφέρουν σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση με σταθερή απόδοση από μισθώσεις. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1996 και η πλήρης ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2021, με χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει σαλόνι με τζάκι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο, μπαλκόνια σε δύο όψεις, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Στην κορυφή του κτιρίου, το ιδιωτικό roof garden με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και τον Λυκαβηττό προσφέρει σημαντική υπεραξία. Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο, χώρο λεβητοστασίου και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ., καθώς και αυλή 20 τ.μ. με δυνατότητα διαμόρφωσης καθιστικού ή κήπου. Το κτίριο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ανελκυστήρα, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, τέντες και πλήρη φωτεινότητα χάρη στην ανοιχτωσιά και τον προσανατολισμό του. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία στην Αθήνα όσο και για επένδυση σε ακίνητο πολλαπλών κατοικιών με εισόδημα. Τιμή πώλησης: 500.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα και χωρίς εκκρεμότητες.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392