Το οικόπεδο έχει εμβαδό 705 τ.μ , με συντελεστή 35% , αλλά με κατά παρέκκλιση έτοιμη άδεια οικοδομής για κατοικία εμβαδού 300 τ.μ αντί 705*35%=246.75 τμ που θα μπορούσε να κτιστεί. Η τιμή πώλησης δεν έχει ΦΠΑ