Κωδικός ακινήτου: 107369 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο. Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή των Αμπελοκήπων - Πεντάγωνο, προσφέρεται προς πώληση ένα σύγχρονο και υψηλής απόδοσης επενδυτικό ξενοδοχείο, συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ., κτισμένο σε οικόπεδο 400 τ.μ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικής σημασίας, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με μεγάλα νοσοκομεία, εκπαιδευτικά ιδρύματα και το κέντρο της πόλης, εξασφαλίζοντας σταθερή ροή επισκεπτών καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ξενοδοχείο, που κατασκευάστηκε το 2020 με ενεργειακή κλάση Β, αναπτύσσεται σε 45 πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα δωμάτια, με ιδιωτικά μπάνια, λειτουργικά σαλόνια και χώρους εξυπηρέτησης όπως κουζίνα, ρεσεψιόν, αίθουσα πρωινού και εστιατόριο. Η αισθητική του κτιρίου είναι σύγχρονη και ποιοτική, με πατώματα από πλακάκι και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένες πόρτες και ψευδοροφή. Ανάμεσα στις παροχές συγκαταλέγονται ατομική ηλεκτρική θέρμανση και κλιματισμός σε όλους τους χώρους, ανελκυστήρας, πρόσβαση ΑμεΑ, εσωτερική σκάλα, ηλιακός θερμοσίφωνας, σύστημα δομημένης καλωδίωσης, σύστημα συναγερμού, διπλά τζάμια και σίτες. Επιπλέον, διατίθεται εξωτερικό τζακούζι, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη για αποσκευές και βοηθητικές λειτουργίες. Η ξενοδοχειακή μονάδα με τζακούζι αποτελεί μια ιδανική επιλογή για όποιον επιθυμεί να επενδύσει σε έναν από τους πιο ενεργούς και σταθερά αναπτυσσόμενους κλάδους της αθηναϊκής αγοράς ακινήτων. Πρόκειται για ένα πλήρως εξοπλισμένο ξενοδοχείο στην Αθήνα που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με πρακτικότητα και υψηλό επίπεδο υπηρεσιών φιλοξενίας. Η εγγύτητα του ξενοδοχείου με πανεπιστημιακά ιδρύματα και νοσοκομεία προσδίδει ιδιαίτερη αξία, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενία φοιτητών, ιατρών και επισκεπτών υγείας. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς το καθιστά ελκυστικό για τουρίστες και επαγγελματίες που επιλέγουν το κέντρο της πόλης για τις μετακινήσεις τους. Αυτό το ακίνητο με απόδοση στο κέντρο της Αθήνας αποτελεί μια πραγματικά ανταγωνιστική πρόταση στην κατηγορία του και είναι έτοιμο να προσφέρει άμεσα εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη του. Τιμή πώλησης: 9.500.000 ευρώΣημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392