Κωδικός ακινήτου: 108 - Κρανίδι Κόστα Κοστούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 335 τ.μ. σε οικόπεδο 1025 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 25 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 120 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα απόσταση από μετρό 165000 μέτρα - Τιμή: 1.100.000 € (Κωδικός γραφείου G000108) Σε μια μοναδική τοποθεσία στην Κοστούλα, αυτή η πολυτελής ισόγεια βίλα συνολικής επιφάνειας 335 τ.μ. βρίσκεται σε ένα προνομιακό οικόπεδο 1.025 τ.μ., μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία συνδυάζει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με παραδοσιακά στοιχεία και προσφέρει εξαιρετικές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή για μια πολυτελή εξοχική κατοικία.Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.Η βίλα είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα. Το υπόγειο διαθέτει άνετο χώρο στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα, ενώ περιλαμβάνει αποθήκη και laundry room, εξασφαλίζοντας απόλυτη λειτουργικότητα. Στο ισόγειο, το οποίο είναι σχεδιασμένο για να παρέχει άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους, υπάρχει κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι με τραπεζαρία, μεγάλες μπαλκονόπορτες που επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως, καθώς και δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Αυτό το επίπεδο είναι ανεξάρτητο από το υπόλοιπο σπίτι, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για χρήση ως ξεχωριστός χώρος κατοικίας. Οι εξωτερικοί χώροι του ισογείου περιλαμβάνουν έναν καταπράσινο κήπο με μεσογειακά φυτά, πισίνα, εξωτερικό καθιστικό και χώρο BBQ με τραπεζαρία, ιδανικό για χαλάρωση και κοινωνικές συναθροίσεις.Ο πρώτος όροφος διαθέτει μεγάλους και πολυτελώς διαμορφωμένους χώρους. Μια ευρύχωρη κουζίνα συνοδεύεται από ανεξάρτητο δωμάτιο τροφοθήκης, ενώ το τεράστιο σαλόνι με την τραπεζαρία αποτελεί τον κεντρικό χώρο για κοινωνικές δραστηριότητες. Ένα wc εξυπηρετεί αυτό το επίπεδο, ενώ οι μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε μια σκεπαστή βεράντα με υπέροχη θέα στη θάλασσα, το λιμάνι της Κόστας και το κοσμοπολίτικο νησί των Σπετσών. Η βεράντα είναι εξοπλισμένη με καθιστικό και τραπεζαρία, προσφέροντας το ιδανικό σκηνικό για να απολαμβάνει κανείς το ηλιοβασίλεμα, καθώς ο ήλιος βουτάει στα γαλάζια νερά του Αργοσαρωνικού κόλπου.Η εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, όπου βρίσκονται δύο master υπνοδωμάτια. Τα δωμάτια αυτά διαθέτουν μεγάλες ντουλάπες και ιδιωτικές βεράντες με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τις Σπέτσες, δημιουργώντας έναν χώρο απόλυτης χαλάρωσης και πολυτέλειας.Η αισθητική της βίλας είναι εναρμονισμένη με το φυσικό περιβάλλον, χρησιμοποιώντας υλικά όπως φυσική πέτρα, ξύλο, κεραμίδια και τούβλα, που σε συνδυασμό με τα γήινα χρώματα δίνουν μια αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας. Οι υπαίθριοι χώροι είναι σχεδιασμένοι για να ενισχύουν την εμπειρία της ζωής στη φύση, προσφέροντας άφθονο χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες.Η τοποθεσία της βίλας είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις δύο λεπτά από το λιμάνι της Κόστας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις Σπέτσες, ενώ το Πόρτο Χέλι, με τις κοσμοπολίτικες επιλογές διασκέδασης, βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοναδική θέα, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με τη  Geoland . > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!