Οικόπεδο άρτιο και οικοδομίσιμο περίπου 1198 m2, σε ωραία θέση στα όρια της τουριστικής περιοχής της Αμμουδάρας, μόλις λίγα χιλιόμετρα νότια του Αγίου Νικολάου, ακριβώς ανάμεσα σε δύο από τις καλύτερες αμμώδεις παραλίες της περιοχής. Διαθέτει την πολεοδομική άδεια για μεμονωμένες κατοικίες / βίλες συνολικού εμβαδού έως 400 m2, χτισμένες είτε σε έναν είτε σε δύο ορόφους, συν υπόγειο και σοφίτα. Υπάρχει αρκετός χώρος για να φτιαχτεί πισίνα(ες), βεράντες, πέργκολες, χώρος στάθμευσης, κήπος κ.λπ. Το οικόπεδο έχει εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και υπάρχουν ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και τηλεφωνικές γραμμές με ευρυζωνικό internet. Βρίσκονται σε μια ήσυχη περιοχή με όμορφη θέα στο γύρω τοπίο, τους λόφους και τα βουνά. Ο Άγιος Νικόλαος, η πρωτεύουσα της επαρχίας Λασιθίου απέχει μόλις 4 λεπτά περίπου με το αυτοκίνητο από τα οικόπεδα. Οι δημοφιλείς, οργανωμένες, αμμώδεις παραλίες "Παραλία Αλμυρός" και "Παραλία Αμμουδάρα" βρίσκονται σε απόσταση 650 μέτρων (με τα πόδια). Το διεθνές αεροδρόμιο του Ηρακλείου απέχει περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από εδώ. Ο Άγιος Νικόλαος είναι η πρωτεύουσα του νομού Λασιθίου και βρίσκεται στον κόλπο του Μιραμπέλλου, στη βορειοανατολική Κρήτη, μόλις 45 λεπτά μακριά από το διεθνές αεροδρόμιο του Ηρακλείου. Γεωγραφικά η πόλη είναι καλά προστατευμένη από τους ισχυρούς ανέμους επιτρέποντας θαλάσσια σπορ και κολύμπι σχεδόν όλο το χρόνο. Αν και ο Άγιος Νικόλαος έχει πληθυσμό λιγότερο από 20.000 κατοίκους, διαθέτει αρκετές τράπεζες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα κάθε είδους, γιατρούς, ένα σύγχρονο νοσοκομείο υψηλών προδιαγραφών, δημόσια πισίνα και γήπεδα τένις, μαρίνα σκαφών αναψυχής, λιμάνι, κινηματογράφο, θέατρο, γυμναστήρια, γήπεδο γκολφ 9 οπών, σχολεία από νηπιαγωγεία μέχρι 6τάξιο λύκειο και γενικά όλες τις ανέσεις που θα περιμένατε να βρείτε σε μια σύγχρονη ευρωπαϊκή πόλη. Το μικροκλίμα είναι ένα από τα καλύτερα στην Ελλάδα και οι μέτριες θερμοκρασίες σπάνια ξεπερνούν τους 30c το καλοκαίρι ή πέφτουν κάτω από τους 15c το χειμώνα. Αυτό το θαυμάσιο ξηρό κλίμα σε συνδυασμό με τη φυσική ομορφιά της περιοχής έχει προσελκύσει τα περισσότερα από τα ξενοδοχεία υψηλής κατηγορίας της Ελλάδας να λειτουργούν εδώ.A