Πρόκειται για ένα υπέροχο κομμάτι γης στην ήσυχη και ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή των Πάνω Πολιανών. Προσφέρει εκπληκτική θέα στα γύρω καταπράσινα βουνά, στο ιστορικό χωριό Κοτρώνι και στη θάλασσα. Προσφέρει την αίσθηση ότι βρίσκεστε στα βουνά χωρίς να χρειάζεται να ταξιδέψετε πολύ μακριά από την ακτή.
Αυτό το κομμάτι γης αποτελείται από 2 γειτονικά οικόπεδα που σχηματίζουν ένα ιδανικό ορθογώνιο σχήμα για οικοδόμηση, με υπέροχη θέα προς κάθε κατεύθυνση.
Αυτή η περιοχή των Πάνω Πολιανών είναι πολύ ήσυχη. Έχει μια πραγματική αίσθηση ξεφεύγουμε από όλα, χωρίς να είναι απομονωμένη. Κοιτάζοντας ανατολικά από αυτό το οικόπεδο προς τα βουνά και τα πετρώματά του, αισθάνεστε σαν να είστε μόνοι σε αυτό το μαγευτικό, αρχαίο τοπίο. Αν σας αρέσει το περπάτημα, υπάρχουν διαδρομές που προκαλούν δέος από εδώ κατά μήκος των ελικοειδών μονοπατιών στο βουνό προς το χωριό Κοτρώνι, ή στο δρόμο προς την ακτή, στον Άγιο Δημήτριο ή στην παραλία Πανταζή.
Όλα αυτά παρά το γεγονός ότι απέχετε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις παραλίες της Βουλιαγμένης και του Πανταζή, η καθεμία με τη δική της ταβέρνα, και λίγα λεπτά ακόμα μέχρι το χωριό του Αγίου Νικολάου ή τη Στούπα.
Ο Άγιος Νικόλαος είναι ένα ψαροχώρι που είναι αυθεντικά ελληνικό και δεν έχει υποκύψει στο να γίνει τουριστικό κέντρο. Διαθέτει μια ποικιλία από καφετέριες και ταβέρνες, μαζί με 2 σούπερ μάρκετ, ένα φαρμακείο και ένα κέντρο υγείας. Τα σούπερ μάρκετ, το κέντρο υγείας και ορισμένες από τις ταβέρνες είναι ανοιχτά όλο το χρόνο.
Υπάρχει εύκολη οδική πρόσβαση σε αυτό το οικόπεδο, ηλεκτρικό ρεύμα στο κατώφλι του, και η παροχή νερού έχει ήδη μεταφερθεί στα οικόπεδα.
Είναι δυνατόν να χτίσετε μέχρι 200 τ.μ., εξακολουθώντας να έχετε ένα καλό μέγεθος κήπου γύρω σας, χώρο για μια πισίνα, και ελιές για να έχετε το δικό σας λάδι.
Ο σημερινός ιδιοκτήτης έχει σχεδιάσει και εγκρίνει σχέδια για πέτρινη κατοικία 160 τ.μ. και είναι πρόθυμος να τα συμπεριλάβει στην πώληση, αν ο αγοραστής τα επιθυμεί. Το σπίτι σχεδιάστηκε προσεκτικά για να εκμεταλλευτεί την εκπληκτική θέα και να φέρει φυσικό φως σε κάθε δωμάτιο. Η πολεοδομική άδεια έχει πλέον λήξει, αλλά θα μπορούσε εύκολα να υποβληθεί εκ νέου αίτηση ή να τροποποιηθεί από τον νέο ιδιοκτήτη, εάν επιλέξει να το κάνει αυτό.
Υπάρχουν λίγα οικόπεδα που προσφέρουν την εκπληκτική θέα αυτού του οικοπέδου, την αίσθηση ότι δραπετεύετε στον δικό σας ήσυχο παράδεισο στα βουνά, αλλά εξακολουθείτε να βρίσκεστε λίγα λεπτά μακριά από παραλίες, χωριά και καθημερινές ανέσεις. Αν όλα αυτά σας γοητεύουν, κλείστε ένα ραντεβού για να έρθετε να το δείτε και να το νιώσετε μόνοι σας.