Κωδικός ακινήτου: 18758 - Παλαιό Ψυχικό Ευκάλυπτοι - Άνω Φάρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1380 τ.μ. σε οικόπεδο 1104 τ.μ. . Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 7 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, - Τιμή: 3.800.000 € Ακίνητο με θέα, στο Π, Ψυχικό. • Κτίριο 5 επιπέδων, σε δεσπόζουσα θέση στο Παλαιό Ψυχικό, πάνω από τις πλατείες Σολομού και Ελ. Βενιζέλου (γνωστή και ως 2η πλατεία) στα Τουρκοβούνια. • Οικόπεδο διαμπερές, 1.104 m2, με προσόψεις στον εμπρός (άνω) και πίσω (κάτω) δρόμους. • Πανοραμική απεριόριστη θέα της Ανατολικής, Βόρειας και Νότιας Αθήνας (Πεντέλη, Πάρνηθα και Υμηττό) από όλα τα επίπεδα του κτιρίου. • Ήσυχη τοποθεσία, χωρίς θορύβους καθ΄ όλο το 24ωρο. Σχεδιασμός κατάλληλος για ευχάριστη διαμονή και πολυτελή διαβίωση, εντός και εκτός οικίας, σε διακριτικό περιβάλλον. • 3 όροφοι κατοικιών με χώρους φωτεινούς και άνετους. • Χώροι κύριων κατοικιών κ αντίστοιχων κλιμακοστασίων, συνολικά 725 m2 για τους 3 ορόφους, με δυνατότητα συνένωσης. • Καθαροί χώροι κατοικίας / όροφο:  Ισόγειο: 320 μ2 (οροφοδιαμέρισμα).  1ος 250 μ2 (οροφοδιαμέρισμα).  2ος 110 μ2 (2 γκαρσονιέρες, 50 κ 60 μ2, δυνατότητα συνένωσης). Εκείνη των 50 μ2 έχει και εσωτερική επικοινωνία με τον 1ο όροφο. • Βεράντες 325 μ2 συνολικά: 170 μ2 στον 2ο όροφο, 110 μ2 στον 1ο και 45 μ2 στο ισόγειο. • Κλειστό parking 8 θέσεων (250 m2) που περιέχει και 3 αποθήκες (30 m2). • Πολύ μεγάλο playroom, ενιαίος χώρος, 250 m2, κατάλληλο και επαρκές για ποικίλες χρήσεις. • Σύνολο δομημένων χώρων 1.380 μ2 (χωρίς τις βεράντες), που περιλαμβάνουν τα μηχανοστάσια και την σκεπαστή είσοδο στο parking (που καλύπτεται από κήπο). • Τζάκια σε κάθε κατοικία και στο playroom (συνολικά 5). • Εξωτερική πισίνα 60 μ2 κατασκευασμένη με ψηφίδες, με υδρομασάζ, πρόβλεψη θέρμανσης και χώρο 200 μ2 περιμετρικά (κήπος και εξωτερικό καθιστικό). • Μεγάλο γήπεδο basket κ χώρος αναψυχής, 150 μ2, με πρόσβαση ράμπας ώστε να μπορεί να χρησιμoποιηθεί σαν πρόσθετο ανοικτό parking ή να μετατραπεί σε κήπο. • Γεννήτρια, μεγάλο ασανσέρ 8 ατόμων, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού σε όλους τους χώρους. • Κήπος περιμετρικά, οπωροφόρα, καλλωπιστικά, φοινικοειδή, κωνοφόρα. Προσβάσεις απ’ ευθείας στον κήπο από όλες τις κατοικίες. • Roof garden 170 μ2 στην κορυφή της οικίας. • Πρόσβαση με ράμπες, για ανεμπόδιστη εσωτερική μεταφορά αντικειμένων, από τον πάνω και τον κάτω δρόμο σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου, μέσω του ασανσέρ, κατάλληλη επίσης για Α.Μ.Ε.Α. • Κοντά σε στάση λεωφορείου (350 μ). Τεχνικά χαρακτηριστικά καθαρών χώρων κατοικίας ανά όροφο. Ισόγειο, 320 μ2: Χώρος υποδοχής (χολ). Σαλόνι 100 μ2 με τζάκι. WC επισκεπτών. Κουζίνα 40 μ2 με 3 βοηθητικά δωμάτια (πλυντήριο, τροφοθήκη και δωμάτιο υπηρεσίας). Κύριο υπνοδωμάτιο 25 μ2 με δικό του μπάνιο με τζακούζι και δωμάτιο-ντουλάπα (dressing room). Στούντιο 35 μ2 με δικό του μπάνιο. 2 υπνοδωμάτια, 20 μ2 έκαστο, με κοινό μεγάλο μπάνιο. 2 βεράντες, 45 μ2 συνολικά. 1ος όροφος, 250 μ2 Χώρος υποδοχής (χολ). Σαλόνι 70 μ2 με τζάκι. WC επισκεπτών. Κουζίνα 30 μ2 με 2 βοηθητικά δωμάτια (πλυντήριο και τροφοθήκη). Κύριο υπνοδωμάτιο 25 μ2 με δικό του μπάνιο με τζακούζι και δωμάτιο-ντουλάπα (dressing room). 1 υπνοδωμάτιο 10 μ2 με δικό του μπάνιο. 2 υπνοδωμάτια, 20 μ2 έκαστο με κοινό μεγάλο μπάνιο. Βεράντα 110 μ2. Σύνδεση με το στούντιο του 2ου ορόφου μέσω κυλινδρικής εσωτερικής σκάλας. 2ος όροφος: Α) Στούντιο 50 μ2: Μονόχωρο διαμέρισμα με τζάκι, κουζινάκι και ευρύχωρο μπάνιο. Σύνδεση με το διαμέρισμα του 1ου ορόφου μέσω κυλινδρικής εσωτερικής σκάλας. Β) Γκαρσονιέρα 60 μ2: Σαλόνι 25 μ2 με τζάκι. WC επισκεπτών. Κουζίνα 10 μ2. Υπνοδωμάτιο 20 μ2 με ευρύχωρο μπάνιο. Κοινή βεράντα 170 μ2. Πρόσβαση στο roof garden. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr Τηλ.επικοινωνίας: 2111993473