Κωδικός ακινήτου: 106978 - Αττική - Αθήνα Κέντρο Πλατεία Βάθης. Στην καρδιά της Αθήνας, σε απόσταση μόλις 240 μέτρων από τον σταθμό του μετρό, προσφέρεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο ξενοδοχείο συνολικής επιφάνειας 870 τετραγωνικών μέτρων, κατανεμημένο σε έξι λειτουργικά επίπεδα. Το ξενοδοχείο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Πλατείας Βάθης, μία τοποθεσία με αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα κεντρικά αξιοθέατα της πρωτεύουσας. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1937 και ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2017, διατηρώντας στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής ενώ ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες υποδομές. Αποτελείται από 20 δωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο, σχεδιασμένα να προσφέρουν υψηλό επίπεδο άνεσης και εργονομίας. Η λειτουργική διάταξη εξασφαλίζει πλήρη εκμετάλλευση κάθε επιπέδου, ιδανική για τουριστική χρήση. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται μέσω μονάδων κλιματισμού υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με πλακάκι, διασφαλίζοντας εύκολη συντήρηση και υγιεινή. Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, διευκολύνοντας τη μετακίνηση των επισκεπτών και του προσωπικού. Το ξενοδοχείο διαθέτει επίσης αποθηκευτικούς χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού και ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., με ανοιχτή θέα στην πόλη. Η μονάδα αυτή ανήκει στην κατηγορία των επενδυτικών ακινήτων με σταθερή απόδοση, καθώς διατηρεί ενεργές συνεργασίες με τουριστικά πρακτορεία, εξασφαλίζοντας συνεχή πληρότητα. Η θέση του κοντά στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για επαγγελματίες όσο και για τουρίστες. Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με το μετρό να βρίσκεται σε μικρή απόσταση και τις περισσότερες πολιτιστικές και τουριστικές υποδομές να είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη επιπλέον επενδύσεων ή ανακαινίσεων. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία αγοράς ξενοδοχείου στο κέντρο της Αθήνας, με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης και ανατίμησης. Τιμή πώλησης: 1.850.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Η παρούσα επενδυτική πρόταση αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στον ξενοδοχειακό τομέα της Αθήνας με αξιόπιστες βάσεις.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392