ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟ σε οικόπεδο 389 μ2 με πρόσοψη 11,00 μ. στο οποίο είναι κτισμένο κατάστημα ισόγειο 300 μ2 - 223 μ2 νομιμα συν 77 μ2 πλάγιος ακάλυπτος καλυμμένος, & τακτοποιημένος,και υπόγειο 60 μ2, κατασκευής 1991 Έχει εκδοθεί Πολεοδομική Άδεια για αλλαγή χρήσης ως ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ,το οποιο λειτουργει σημερα & ισχυει εως τελος του 2028 με μηνιαιο μισθωμα 2200 ευρω Τιμή Πωλήσεως: 750.000 € Οικόπεδο 389 μ2 με πρόσοψη 11,00 μ. στο οποίο είναι κτισμένο Κατάστημα ισόγειο 300 μ2 - 223 μ2 κανονικό συν 77 μ2 πλάγιος ακάλυπτος καλυμμένος, ΚΑΙ τακτοποιημένος και υπόγειο 60 μ2 Έτος κατασκευής 1991 Έχει εκδοθεί Πολεοδομική Άδεια για αλλαγή χρήσης ως ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ. Τιμή Πωλήσεως: 750.000 € Αντικειμενική Αξία: 342.000 € (για όλους τους μετέπειτα φόρους) ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (ΦΕΚ 838/τΔ/01) 1.2516 (κτίζει 487 μ2) Σ.Α.Ο. = 1,30 για το τμήμα του οικοπέδου μέχρι 200 τ.μ. Σ.Α.Ο. = 1,20 για το τμήμα του οικοπέδου από 200 τ.μ. έως 400 τ.μ. Σ.Α.Ο. = 1,10 για το τμήμα του οικοπέδου από 400 τ.μ. έως 600 τ.μ. Σ.Α.Ο. = 1,00 για το τμήμα του οικοπέδου από 600 τ.μ. και άνω