Κωδικός ακινήτου: 1-6976 - Παλαιό Φάληρο Αμφιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ. στον 3 ο όροφο . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή - Τιμή: 900.000 € The top floor (405 sq.m.) of a fabulous building, in the most convenient location. Use is as an office or turn it into a luxury apartment. A plush office floor, ideal for media companies, post production, radio, web as it’s divided and cabled for Radio Gold, Greece’s classic rock station and Omega Entertainment, a film and TV production company which owns the property. Decorated with taste by renowned film director Nico Mastorakis and full of unique elements (rare camera collection, vintage audio and video equipment and lots of other valuable items) which can also be sold with the property. However since all the interior divisions are drywall, it can be stripped down to a bare 405 meters (which can house 50+ employees) or it can be converted to a splendid luxury apartment of six+ bedrooms/bathrooms. The building has a gym on the ground floor and the 3rd floor apartment has a separate generator room at the top which also houses the central heating/air units. The entrance is especially designed with safety in mind. The elevator locks and access by stairs to the 3rd floor is also secured. A 4-car parking, shaded on ground floor. Presently, the office floor is divided to: Large reception, café, accounting, storage, 2 small edit rooms, long exhibition corridor, 2 studios, one On-Air room, huge communal office area which can accommodate 12 separate desks/working booths, three additional large edit rooms (with our without Mac/Avid equipment,) a huge master suite with secretary room at entrance. Its location is also unique, on Amfitheas Avenue adjacent to Leoforos Syngrou (the main artery to the seaside) ten minutes from the Greek Riviera and another ten to the center of Athens. Τελευταίος όροφος 405 τ.μ. σε επαγγελματικό, μοντέρνο κτίριο, προβολής. Τα εσωτερικά χωρίσματα του γραφείου έχουν γίνει με γυψοσανίδες δίνοντας τη δυνατότητα μετατροπής του χώρου σε open plan ή ακόμη και μετατροπής σε πολυτελή κατοικία με 6 υ/δ και αντίστοιχα λουτρά. Ο χώρος είναι ιδανικός για εταιρείες παραγωγής, ραδιοφώνου, media κλπ. Στην παρούσα κατάσταση το γραφείο αποτελείται από χώρο υποδοχής, λογιστήριο, cafe, αποθήκη, meeting room, διάφορους γραφειακούς χώρους. Διαθέτει 4 parking στο ισόγειο του κτιρίου, κεντρικό σύστημα ψύξης - θέρμανσης, γεννήτρια. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr Τηλ.επικοινωνίας: 2111993473