Πωλείται 320.000€ αγροτεμάχιο, στη Νέα Ρόδα Χαλκιδικής, συνολικής έκτασης 8080 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο, μπροστά στον Σιγγιτικό κόλπο, ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση και ανοικοδόμηση. Το μήκος πρόσοψης του αγροτεμαχίου είναι 35 μέτρα. Διαθέτει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ενώ απέχει μόλις 150 μέτρα από τη παραλία. Είναι αυτοτελές, χτίζει ξενοδοχειακή μονάδα 1.600 έως 2.000 μέτρων και οι επιτρεπόμενες χρήσεις του είναι οι οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις, τα camping και οι μικρές ξενοδοχειακές μονάδες δυναμικότητας μέχρι 50 κλίνες. Βρίσκεται στο στενότερο σημείο της χερσονήσου του Άθω και βρέχεται από τη θάλασσα και από τις δύο πλευρές. Απέχει μόλις 11 χιλιόμετρα από την Ουρανούπολη και το Άγιο Όρος, 2 χιλιόμετρα απο τη Νέα Ρόδα και 3 χιλιόμετρα από την Τρυπητή της Καβάλας. Η περιοχή έχει χαρακτηριστεί ως διεθνώς αναγνωρισμένο μνημείο της UNESCO. Εξαιρετική επένδυση για την δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων. Golden Visa, Απόσταση από τη θάλασσα 150μ., Απόσταση από το αεροδρόμιο 100χλμ., Απόσταση από το κέντρο 130000, Διεύθυνση Επαρ.Οδ. Ιερισσού - Αγίου Όρους, Εμβαδό οικοπέδου 8080τ.μ., Ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, Επενδυτικό, Ζώνη Αγροτική, Θέα Απεριόριστη βουνό και θάλασσα, Κάμπινγκ, Κατάλληλο για αγροτική χρήση, Κλίση Επίπεδο, Προσανατολισμός Βορειοδυτικός, Πρόσβαση Χωματόδρομος, Πρόσοψης, Ρεύμα, Τ.Κ. 63075, Ύδρευση, Φωτεινό (G&G Κωδικός: ΑΤ-1038) ------------------------------------------------------------------------- -Μεσιτική Αμοιβή Για Ενοικίαση Κατοικίας: 1 Ενοίκιο + 24% ΦΠΑ -Μεσιτική Αμοιβή Για Ενοικίαση Επαγγελματικής Στέγης: 1 Ενοίκιο + 24% ΦΠΑ -Μεσιτική Αμοιβή Για Πώληση Κάθε Είδους: Α) 2% Επί Της Τιμής Πώλησης + 24% ΦΠΑ, από 50.001€ και άνω Β) 1.000€ + 24% ΦΠΑ για τιμή πώλησης έως 50.000€ Η τοποθεσία δεν είναι ακριβής Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α . Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. -------------------------------------------------------------------------- Ariadni Real Estate Βιθυνίας 27, 55132 Θεσσαλονίκη +302313 25 22 88 [email protected] https://www.ariadni-realestate.com/ Facebook: https://www.facebook.com/ARiadni-Real-Estate-106827424061631/?modal=admin_todo_tour