Στην περιοχή της Κορώπης (Μπούφα) αγροτεμάχιο ελαιώνας 84563,43τμ εκ των οποίων τα 7600τμ είναι δασικού χαρακτήρα. Το ακίνητο αποτελείται από περισσότερες από 1100 ρίζες παραγωγικές ελιές πολύ καλής ποιότητας. Είναι ιδανικό για αγροτική εκμετάλλευση. Μέσα από το κτήμα διέρχεται αγροτική οδός που το χωρίζει στα δύο, αλλά και ένα μικρό ποτάμι με παραδεισένια ομορφιά!! Διαθέτει ένα κτίσμα πέτρινο χωρίς σκεπή εμβαδού 141τμ, ένα δεύτερο κτίσμα επίσης πέτρινο παλαιό 54τμ που χρήζουν ολικής ανακαίνισης, καθώς και ένα πέτρινο κτίσμα 37τμ το οποίο είναι κατοικήσιμο. Τέλος, περιέχει πηγάδι με νερό και 2 μικρά κτίσματα αντλιοστάσιου, αγωγό άρδευσης, ρεύμα, σχετικά εύκολη πρόσβαση από 2 αγροτικούς δρόμους, θέα Παγασητικό.. από το πιο ψηλό σημείο του. Το ακίνητο σύμφωνα με το τοπογραφικό του και τη δήλωση του τοπογράφου βρίσκεται εκτός σχεδίου και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Λόγω όμως της 176/2023 πρόσφατης απόφασης του ΣτΕ, η οποία τονίζει ότι για να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο ένα αγροτεμάχιο θα πρέπει να διαθέτει πρόσωπο σε αναγνωρισμένη οδό, αυτή τη χρονική στιγμή κι ως τη δημοσίευση από το Υπουργείο κάποιας επεξήγησης πάνω σ’ αυτό, συστήνουμε στους πελάτες μας πριν προχωρήσουν σε οποιαδήποτε πράξη, να συμβουλεύονται αρμόδιο μηχανικό. New Age Real Estate Το γραφείο μας εξειδικεύεται στις αγοραπωλησίες αλλά και στις ενοικιάσεις ακινήτων τόσο στον Ν. Μαγνησίας, το Βόλο όπου βρίσκεται η έδρα μας, το Πήλιο, αλλά και οπουδήποτε στην Ελλάδα μέσω των συνεργασιών μας με επώνυμα κτηματομεσιτικά γραφεία της κάθε περιοχής. Με τη βοήθεια των συνεργατών μας: μηχανικών, δικηγόρων, συμβολαιογράφων, φροντίζουμε, εξασφαλίζουμε και παρέχουμε τη διαφάνεια και τον επαγγελματισμό σε κάθε πράξη μας. Ακόμη κύριο μέλημά μας είναι κάθε ακίνητο πριν τη διάθεσή του προς πώληση, να έχει προσεκτικά ελεγχθεί και αξιολογηθεί σύμφωνα με όλους τους κανονισμούς και τις διατάξεις (πολεοδομικούς - νομικούς – συμβολαιογραφικούς) με σκοπό την ασφαλή μεταβίβασή του. Ακόμη η συνεχής και καθημερινή επαφής μας με την αγορά μας δίνει τη δυνατότητα της ασφαλούς εκτίμησης κάθε ακινήτου αναλογιζόμενοι πάντοτε την εκάστοτε εποχή αλλά και τις διαρκώς μεταβαλλόμενες οικονομικές και κοινωνικές συνθήκες. Το γραφείο μας βρίσκεται Ιάσονος 104 στο Βόλο και λειτουργεί καθημερινά από τις 10.00 ως τις 14.00 και 18.00 ως τις 21.00 email: [email protected] Τηλ. Επικοινωνίας 24210 02144 και 6941556044 . Ακόμη μπορείτε να μας βρείτε στο site www.newagerealestate.gr