Κωδικός ακινήτου: 14742 - Γαλάτσι Καραγιαννέικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης - Τιμή: 135.000 € ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Επί κεντρικής λεωφόρου στην Αθήνα, στην περιοχή του Γαλατσίου και σε κτήριο μεγάλης προβολής και μοντέρνας αισθητικής, πωλείται γραφείο 60 τ.μ. στον 1ο όροφο. Το ακίνητο έχει ενεργό μισθωτήριο ως ιατρείο από τον Ιούλιο 2019 και για έξι χρόνια ως επαγγελματική στέγη δίνοντας μια απόδοση 5%. Mε άμεση πρόσβαση στους οδικούς άξονες Εθνικής και Αττικής Οδού και στις αστικές συγκοινωνίες το κτίριο έχει άψογη ποιότητα κατασκευής, υψηλής αισθητικής και αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Είναι ενεργειακό με θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια και ενεργειακά κρύσταλλα. Ο χώρος του ιατρείου είναι πλήρως εξοπλισμένος με κεντρικό κλιματισμό VRV (ψύξη – θέρμανση), εξαερισμό και έξυπνο σύστημα διαχείρισης κτιρίου (instabus). • Πλήρης εγκατάσταση δικτύων data – τηλεφώνων. • Πλήρης εγκατάσταση ηλεκτρολογικών παροχών (ΔΕΗ, ηλεκτρικοί πίνακες, φωτιστικά σώματα, ρευματοδότες, εγκαταστάσεις κίνησης, θεμελιακές γειώσεις). • Πλήρης εγκατάσταση παροχών ύδρευσης – αποχέτευσης και άρτιος εξοπλισμός χώρων w.c. – κουζινών. • Αυτόματοι ανελκυστήρες ατόμων. • Εξωτερικό μεταλλικό κλιμακοστάσιο κτιρίου εκτάκτου ανάγκης για περιπτώσεις πυρκαγιάς ή σεισμού. • Υψηλής ποιότητας δάπεδα. • Πλήρης εγκατάσταση συστήματος πυρασφάλειας, πυρόσβεσης και πυρανίχνευσης. • Ειδική μελέτη και προδιαγραφές για διευκόλυνση και εύκολη πρόσβαση σε άτομα με ειδικές ανάγκες, τόσο στους εξωτερικούς όσο και στους εσωτερικούς χώρους. *Διατίθενται επίσης προς πώληση 2 θέσεις πάρκινγκ σε επιπλέον τιμή. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr